マンションバブル崩壊新築49％しか売れず不動産業者とマンション投資家は自殺する

1: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ES] 2019/03/02(土) 20:16:43.48 ID:IrG67pKV0● BE:659060378-2BP(8000)

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マンション市場でバブル崩壊が開始か
初月契約率が50％未満に

ざっくり言うと

不動産経済研究所が1月、「首都圏のマンション市場動向」を発表した
それによると、2018年12月における初月契約率は49.4％だった
50％を割るのは、1991年の平成大バブルの崩壊以来になるという

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/16044010/

引用元: ・マンションバブル崩壊新築49％しか売れず不動産業者とマンション投資家は自殺する

4: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ES] 2019/03/02(土) 20:17:46.25 ID:IrG67pKV0 BE:659060378-2BP(7000)

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マンション下落するから
今は買わない

5: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/03/02(土) 20:18:26.35 ID:X3q5cs210

景気は緩やかに回復している
これは天候のせい

7: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ES] 2019/03/02(土) 20:19:08.77 ID:IrG67pKV0 BE:659060378-2BP(7000)

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やっとバブル崩壊か

8: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/02(土) 20:19:14.27 ID:pZ7+fxjv0

中国人どもが手を引いてきたから？
中国経済も本気でヤバくなってきたのか。

12: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/03/02(土) 20:20:39.08 ID:X3q5cs210

>>8
中国に支配される日本の不動産やばくね？

9: 名無しさん＠涙目です。(家) [US] 2019/03/02(土) 20:19:42.50 ID:30c59cig0

日本は空き家大国になるな
移民の住処になる

10: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [US] 2019/03/02(土) 20:20:02.41 ID:w7UAE7ak0

マジかよ鉄道株暴落だな

11: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [US] 2019/03/02(土) 20:20:23.82 ID:vRcM63pt0

マンション投資かなんか金に目がくらんでる欲豚
めちゃくちゃ損しろや
実需で買いたい奴が買えない金額になってる

13: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/02(土) 20:21:03.38 ID:MkJxjueN0

老朽化マンションとその住人の高齢化問題とか見てると集合住宅なんか恐ろしくて買えない

37: 名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:26:47.37 ID:eO12/Pq50

>>13
マジで修繕費がスッカラカンって笑えんよ

48: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/02(土) 20:30:21.35 ID:kkOwYe3N0

>>13
塗装や修繕は定番だが、耐震化も大モメだからな。

14: 名無しさん＠涙目です。(チベット自治区) [DE] 2019/03/02(土) 20:21:27.01 ID:5jsWdlGm0

何もしなかった人こそが例外なく勝ち組

15: 名無しさん＠涙目です。(茸) [TW] 2019/03/02(土) 20:21:34.70 ID:vIyfNmid0

実家暮らし叩きし始めた理由はこれか

16: 名無しさん＠涙目です。(四国地方) [US] 2019/03/02(土) 20:21:42.23 ID:blrZGzr70

中国人がやばいんじゃ

54: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/02(土) 20:31:33.39 ID:kkOwYe3N0

>>16
投機を狙って建てたマンションが、部屋は売れはしたもののその後に回りに何も建たずにゴースト化してるとかあるよな、

17: 名無しさん＠涙目です。(庭) [ﾇｺ] 2019/03/02(土) 20:21:59.85 ID:4bq+ChwN0

バブル時のリゾートマンションが一番悲惨なんだよな

22: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [JP] 2019/03/02(土) 20:22:47.11 ID:yOiYMwpp0

マンションは騒音トラブルとか修繕費積み立てとか買うのが馬鹿馬鹿しいだろｗ

23: 名無しさん＠涙目です。(神奈川県) [IT] 2019/03/02(土) 20:22:48.07 ID:aNjBrrK60

でも３畳ロフト付きの巨大犬小屋ワンルームは
人気なんだろ？

全部それにすればいいじゃん。

24: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ES] 2019/03/02(土) 20:22:54.97 ID:IrG67pKV0 BE:659060378-2BP(7000)

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箱根
リゾートマンション
250万円で売ってるけど
管理費が6万円で無理

27: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/02(土) 20:23:51.69 ID:MkJxjueN0

>>24
6万円が本体なんだろうな

25: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [PL] 2019/03/02(土) 20:23:07.96 ID:osvi7og20

オリンピック後の値崩れが買い時かと思いきや
住む人が少なすぎると安くても地雷

26: 名無しさん＠涙目です。(茸) [RU] 2019/03/02(土) 20:23:23.55 ID:8qlgCSuT0

人口減ってるのに売れるはずないのに
長期ローンで買うやつアホすぎ

28: 名無しさん＠涙目です。(佐賀県) [US] 2019/03/02(土) 20:24:13.27 ID:SrpX7uuY0

金もない、仕事もない、子どもも預けられない
そんな地域のファミリー向けマンションなんて売れるわけねーだろ

29: 名無しさん＠涙目です。(関東・甲信越) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/02(土) 20:24:25.24 ID:kiVFiQW4O

リート投資だけは投資経験の無い自分でもヤバそうだとわかる

32: 名無しさん＠涙目です。(京都府) [FR] 2019/03/02(土) 20:26:00.65 ID:5rtHkcnf0

これを何とかしようと必死に考えた結果が子供部屋おじさんなのか（笑）

33: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/03/02(土) 20:26:05.46 ID:X3q5cs210

つかこれ首都圏かよ
地方再生ということで地方が契約率上がってるとかならまぁ良いのかな

34: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [US] 2019/03/02(土) 20:26:06.96 ID:vtxGv+k70

１．都心から交通の便がいい場所に5000～8000万円くらいのマンションを作る
２．上級リーマン、小金持ち、中級２馬力(夫婦両方公務員や一流企業リーマン)にバンバン売れる
３．調子よく売れるのでどんどん供給増える
４．欲しい人に一通りいきわたる
５．売れ残り始める

いまこの５の状態なんだよ
5000～8000万くらいのマンション買える人がいなくなった

39: 名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:27:26.38 ID:eO12/Pq50

>>34
中国人の投資目的による売買も減速してるからな

マジでヤバイ。子供部屋おじさんが頼りなんだよ

46: 名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:29:47.93 ID:eO12/Pq50

>>43
投資目的で言えば、ワンルームマンションの入居者が大量に必要なんだよｗ

36: 名無しさん＠涙目です。(千葉県) [US] 2019/03/02(土) 20:26:13.20 ID:9M59+BnG0

これマジだな。
知り合いの中国の投資家達も都内のタワマンこの３月で売り払って帰国するらしい。
昨日お別れ会に出席してきた

38: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [US] 2019/03/02(土) 20:27:21.14 ID:8jfEgwrD0

値段だけ高い安普請の新築安っぽマンションなんか要らんわ

40: 名無しさん＠涙目です。(catv?) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/02(土) 20:28:18.38 ID:MjefVqhA0

マンションは崩壊なのだから今は一戸建てに
集中して投資を進めるのが賢いやり方

41: 名無しさん＠涙目です。(栃木県) [EU] 2019/03/02(土) 20:28:36.63 ID:WXyK2JvD0

2020にバブル崩壊とか言っていたけど、それより先に中国とアメリカのいさかいで中国人の投資意欲が減少して
投機マネーが流れ込んでこなくなったからな

50: 名無しさん＠涙目です。(茸) [US] 2019/03/02(土) 20:31:15.66 ID:X3q5cs210

>>41
アメリカは日本に投資しないのか？

66: 名無しさん＠涙目です。(栃木県) [EU] 2019/03/02(土) 20:34:33.36 ID:WXyK2JvD0

>>50
アメリカ国内に投資したほうが良いだろ
日本より景気良いし

中国人は五輪まで儲かればいい、民泊で儲ければいいという小金持ちだろう

52: 名無しさん＠涙目です。(京都府) [CN] 2019/03/02(土) 20:31:27.31 ID:ic4JiiTY0

買ってるのって中国人が多いって聞いたけどほんと？
もしそうだとしたらマジで深刻だな

53: 名無しさん＠涙目です。(dion軍) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/02(土) 20:31:29.30 ID:PADXTYKA0

マンションは中古でしか買わない

58: 名無しさん＠涙目です。(SB-iPhone) [ZA] 2019/03/02(土) 20:32:35.22 ID:9LpHXZME0

崩壊か
バブル開始か
って何年言い続けてんだ？崩壊する時は一気に行くから徐々に売れなくなるとかねーよ

59: 名無しさん＠涙目です。(禿) [US] 2019/03/02(土) 20:32:48.14 ID:zQUPmI0W0

土地付き一戸建て以外無理

67: 名無しさん＠涙目です。(やわらか銀行) [ﾆﾀﾞ] 2019/03/02(土) 20:34:44.31 ID:g5iGhekC0

>>59
駅から離れた土地付き戸建なんか負動産の代表格だろ。誰も欲しがらん
駅近都心のマンションで不動産の欠点である流動性を少しでもあげるのが全てじゃないの？

61: 名無しさん＠涙目です。(新疆ウイグル自治区) [FR] 2019/03/02(土) 20:33:39.61 ID:eO12/Pq50

消費税増税まえの駆け込みと、２０２０終了したら

マジで上がる余地ないもんなぁ。

62: 名無しさん＠涙目です。(東京都) [CN] 2019/03/02(土) 20:33:51.31 ID:YJL4VN7a0

チャンコロが買わないからな
武蔵小杉は数年後にスラムになるぞ

68: 名無しさん＠涙目です。(庭) [AU] 2019/03/02(土) 20:36:13.44 ID:MCGbxSCw0

有名大学の近くの物件なら、値下がりし無さそう

マンションバブル崩壊 新築49％しか売れず 不動産業者とマンション投資家は自殺する