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不動産

【中国】中国人が日本の不動産を購入することのリスク「中国人は動きが遅い」

投稿日:

1: みなみ ★ 2019/06/21(金) 19:24:08.87 ID:pjR5KPb+9
2019-06-21 12:12
http://news.searchina.net/id/1679949?page=1

 中国人の間では、「安全性の高い投資」とみなして日本の不動産を購入する動きがあるが、実際は思うほど投資が上手くいかないこともあるようだ。中国メディアの今日頭条は15日、「中国人が日本で好条件の不動産物件を購入できない理由」について論じる記事を掲載した。

 記事は、中国人の間で日本の不動産が人気である理由について「永続的な所有権を得ることができ、資産保全の点で有益」というメリットがあると指摘。しかし、必ずしも日本で好条件の物件を購入できるわけではないと主張し、「中国人が日本の不動産を購入することのリスク」を列挙した。

 まず、日本の不動産市場の買い手は「日本人、シンガポール人、台湾人、香港人、中国人の順に移行しており、中国人はもっとも動きが遅い」と指摘し、日本人投資家が不動産を台湾や香港からの投資家に売却し、台湾や香港の投資家が中国の投資家に売却する事例が多く見られることを紹介。中国の投資家が日本の不動産を購入する頃にはすでに値上がりが一服しており、売却益を得られない事例も散見されることを指摘した。

以下ソースで読んで

引用元: ・【中国】中国人が日本の不動産を購入することのリスク「中国人は動きが遅い」

23: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 20:36:09.19 ID:jfMlcemU0
>>1  国防動員法  の根城になる

33: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:17:54.67 ID:JMnBOAiW0
>>1
日本は本当に何も対策してないよな。
中国人が住宅地を買い漁れば近くの住民は住みにくくなる。
気性が荒いから単純に怖いよ。

2: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:27:42.10 ID:n2/Ddlri0
中国さん、海外資産を売却しまくって少しでも多く外貨確保しないといけないね。

3: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:27:55.15 ID:aI+NCddT0
どことは言わないけども、自衛隊基地を見下ろせるところを買ってるらしいね

4: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:28:31.06 ID:t2JdsNxV0
資金の流失(外貨減り)にストップかけたい中国政府の意向だろうな

5: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:29:08.54 ID:05u8bn5n0
ぶっちゃけ売りあぐねてたマンション中国企業が高値で買ってくれるのはありがたい

6: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:30:13.70 ID:TVoTWWzx0
日本の政府や財界は日本なの中国人や朝鮮人が住めば中国や北朝鮮が核ミサイル攻撃をしないと思って移民を奨励してるんだろうけど、日本在住の中国人北朝鮮人が増えても中国・北朝鮮は核ミサイル攻撃するぞ?

7: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:30:17.59 ID:uxkJRDLp0
というか共産国家の国民が
外国の土地を一方的に買いあさるっておかしいだろ

こういうのは最低限お互い様にすべきだろう

13: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:38:06.55 ID:gtXzk45Q0
>>7
共産国家だから土地を所有できない
不動産の権利としては”借りる”だけ
それも理不尽に政府に取り上げられるかもしれない
だから中国人は外国に資産を移したがってる

8: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:33:06.05 ID:ejtoMU5d0
所有権を得たってそこに住むには大変なんだが。

9: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:33:38.03 ID:kiW4lVP+0
アメリカだったら中国人の土地強制的に取り上げる法律つくるのにね

12: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:37:46.27 ID:Yld31D2a0
>>9
だったらもなにもアメリカは日本以上に買われてるけどそんな法律出来てないわけだけど

10: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:33:52.46 ID:erd9i+gC0
狭いところに親族みんな呼び寄せてあっちゅうまに乗っ取られるよ
久しぶりに行った光が丘で中国人がすごく増えてた

11: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:36:02.32 ID:3dKlYyvC0
現実には日本の土地は中国に限らず、外資には殆ど買われていない。

不動産投資するならこれから成長する途上国の方が確実にもうかるから、
普通は途上国に投資する。

14: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:39:25.25 ID:6Guj/1RQ0
日本の地方は中国マネーに飲まれるだろう
そして地方内での権力バランスが変わる
勝ち組以外の日本人には選択肢が与えられる
日本人の奴隷になるか中国人の奴隷になるか、だ
クソみたいな人生がイヤなら選挙に行くことだな

15: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:45:39.88 ID:OWzdgVwe0
在日中国人の不動産屋に騙される中国人!日本は税金だけ吸っとけばいい!!

16: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:50:38.78 ID:k0wErXja0
それとだよ、不動産って誰が所有しているか、誰が住んでいるかってだけでも価値が変動するんだよ。一人二人、一筆二筆では大して変わらないよ。でもさ、とある町がいつのまにかシナ人比率が高くなってしまうと、
町の路線価が下がる可能性もあるんだよ。要はシナ人は立ち居振る舞いをもう少し洗練させて、高い土地を買うに相応しい人物になりなさいって事。
金を持ってるだけではダメなんだよ。

17: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:51:58.44 ID:wOvmZCmn0
固定資産税と都市計画税をちゃんと徴収出来てるんですかね。

19: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 19:58:18.57 ID:XYBammTp0
中国は固定資産税無いんだっけね
持ってるだけで出費あるとなると二の足を踏むわな

20: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 20:00:32.75 ID:xiPy4Xsm0
日本だって固定資産税はらわなきゃ取り上げられるだから事実借りてるようなもん

21: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 20:11:34.84 ID:7VZkyoAU0
法人税を天文学的な数値で大元ごと連鎖倒産してあげるね

22: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 20:18:00.86 ID:Z55gXmMW0
もしかして三周遅れの記事かw
今中国は外貨不足で凄い勢いで外国資産売却してると外国からガンガン流れてくる

24: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 20:37:20.85 ID:A812BN8P0
ニセコのブランドに騙されて多くの中国人&オーストラリア人が原野商法のカモになっている

25: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 20:38:10.08 ID:ohGu/a0x0
原野商法で掴ませまくってるという噂

28: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:10:43.74 ID:OzOE4djX0
いずれ無価値になるのにな

29: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:12:04.83 ID:hIodDGge0
自国は閉ざしておいて他国でやりたい放題。蛮族のなせる技だな。アメリカは堪忍袋の緒が切れかかっている、やり方変えないと中国は保たないぞ。

30: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:12:19.98 ID:FMvZKl8e0
中国人は税金踏み倒すリスクがある

31: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:12:41.43 ID:pMVp7MTA0
不動産全くないんだが、どこかの土地を買いたいという間違い電話が数回かかってきたな
当然片言の日本語だったわ

32: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:14:01.34 ID:3Xok8CU40
外人が投資目的や転売目的や目的不明で取得してる不動産には固定資産税の税率を高くして課税するべきだ。
日本は日本人のもの。

34: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:18:06.67 ID:yKbIDM2J0
チャイナよ、日本の不動産価格のピークは過ぎたぞ

35: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:18:07.76 ID:mOUtSiSZ0
中国人がマンション買って闇民泊してるんだろ

37: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:33:12.82 ID:uJ9lm9ix0
>>35
闇民泊狩りに狩られまくってもうほとんど残ってないんじゃね?
何されても被害届を出せないし不動産は逃げられないからね

38: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 21:38:05.47 ID:DoZL/zfX0
中国では土地でもマンションでも期限があって、70年だっけ

ところでそのように期限切られてるのに、固定資産税ってのも課せられるのかな?

39: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 22:04:51.89 ID:HVSBnDck0
日本の土地も永続的じゃないよ。
税金を払わないと差し押さえられて競売にかけられるよ。
中国の70年ルールのほうがましじゃないのw

40: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 22:05:35.23 ID:cLpsdlO+0
中国人は取得税 固定資産税なんて思考能力はないだろうね。買ってからが大変。

42: 名無しさん@1周年 2019/06/21(金) 22:40:30.57 ID:t54qqAnl0
>>40
税務署はちゃんと納税通知書を送ってるんだろうな?
ニホンゴワカラナイアルヨ て脱税のパターンかな

43: 名無しさん@1周年 2019/06/22(土) 01:36:17.49 ID:qO/vWFSf0
日本で不動産投資はなあ
リート買う方がいいと思うんだが

44: 名無しさん@1周年 2019/06/22(土) 01:38:53.84 ID:SuooZ0Uh0
いつの時代も他国の不動産に手を出すのは危険

45: 名無しさん@1周年 2019/06/22(土) 10:10:42.25 ID:HmW+Ajy60
国内の不動産を海外にホイホイ買われてる事自体がクソだと言っておいてやるよwww

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