コロナショックで近づく「不動産バブル崩壊」の不気味な足音

リーマンショックを上回る強烈な打撃

新型コロナウイルスの蔓延による政府の緊急事態宣言で、不動産業界にも様々な影響が出てきている。

これから起こるであろう販売不振、取引停滞、資産価値下落と言った出来事は、いずれも不動産市場の周辺で事業を展開する企業や個人投資家、
住宅ローンを返済する人々にとっては大きな試練となりそうだ。

新築マンション市場は完全にフリーズ

一般の人々に最も見えやすいのは新築マンション市場だ。はっきりいって、ほぼ完全に停止している。

多くのモデルルーム・販売センターでは休業を告知し、販売活動を自粛している。
期間は緊急事態宣言の5月6日まで、となっている。
ということは、宣言の期間が延長されると休業期間もそれに合わせて延びる、ということであろうか。

新築マンションの販売はGWがひとつの山場になっている。この期間に販売活動ができないのは、
売主側にとっては痛手となるはずだ。

次に、中古マンション市場はどうだろうか。現在、三井のリハウスや住友不動産販売といった、
いわゆる不動産の大手仲介業者もほとんどが休業している。

電話での問い合わせ対応は行っているようだが、物件を案内するような行動は控えている。
そこで感染が発生すると社会的な責任を追及されるからだ

消費者の購入意欲はかなり減退している。
今のように先行きに大きな不安がある時には
大きな買い物は控えようとするのが人間の心理だ。

個人向けの投資物件マーケットも動きが鈍くなっている
さらに言えば、コロナショックによる大不況の到来で、今後はビルやマンション、
アパートなどの賃貸経営は環境の悪化が見込まれる。

例えば、飲食店の入居するビルではすでにテナント側から賃料減額の要請が多発している。営業できないので、家賃が払えないのだ。

https://gendai.ismedia.jp/articles/-/71969

東京圏がメリットを減らすと
神奈川県や埼玉県や千葉県が
意味が減る可能性がある

空前の大恐慌によってほぼ全ての企業がドミノ倒しのように倒産することだろう！

搾取的資本主義体制は花火のように爆発して崩壊する！

アメリカの経済学者　ラビ・バトラ氏

「どんなに遅くとも2000年までに共産主義は断末魔の苦しい革命を経て
崩壊し、2010年までに資本主義は崩壊する。」

「資本主義の崩壊（世界同時大恐慌）は住宅バブル・原油バブルの2つのバブルの崩壊に
端を発するNY株式市場の大暴落から始まるだろう。資本主義は花火のように爆発する。」

「世界同時大恐慌の入り口は2005年。そして2010年までに
『搾取的資本主義』は崩壊するだろう。」

（大恐慌・資本主義の崩壊によって）
「日本と世界は同時に崩壊する。」

ラビ・バトラ氏の恩師、サーカー師

「共産主義は早死にするだろう。資本主義は爆竹のように弾けて終焉するだろう。」　　

経済アナリスト　藤原直哉氏

「世界同時バブル崩壊によって世界金融システムは麻痺し、日本は飢餓に陥るだろう。」

てか、誰が不動産買うんよ？

タワマンもヤバくない？ ローン払えなくて出ていく奴増えたら、共益費が不足して、エレベーター止まるんじゃね？

トンキン人大杉。
タワマンなんて人間の住む場所じゃねー
田舎の一軒家がいい

払えない奴等が売りに出して値崩れ

地価は下がるだろうな。程度はわからんが

沖縄バブル崩壊

お店が潰れて家賃が入らない＝住宅ローンが返せない

これでたくさんの物件が競売にかけられるからな
暴落ですよ

少子高齢化なのに土台上がる訳無いw

中国人に買われそう
隣近所中韓になったら怖いな

今売ってるようなマンションは一番コストが高い時期に作ってるからな

うんことのダブルパンチのマンションはかわいそうだな

ていうか今ローンの話どころじゃないよな
家賃払えずの奴まで続出予定の状態だろ

在宅ワークでも業績変わらない事がわかってきたからヤバイらしいな

気が付けば昔みたいに空き地が増えて来た

今回のことでますます田舎の庭付き一戸建てが羨ましくなったわ

とことん暴落していいよ
貧乏だから暴落したら買うわ

オリンピックのありなしも効くな
勿論来年の開催は無理だが

３５年ローンで家買う奴とか真正の阿呆なんじゃないかと思う
つかこんな糞みたいな高齢化社会で
これから家なんか死ぬほど余るに決まってんのに
災害その他の山盛りリスクを無視して家を高値で買う意味がマジでわからん

不動産は遅れてくるぞ数年後だな