【不動産】首都圏マンション 平均8300万円超 バブル期上回る

先月、首都圏で発売された新築マンションの１戸あたりの平均価格は去年の同じ月よりも47％余り上昇して、およそ8300万円となりました。東京・港区で高価格帯の物件が発売されたことが要因で、これまで最も高かった1990年の平均価格を上回りました。

民間の調査会社「不動産経済研究所」によりますと先月、東京・神奈川・埼玉・千葉の１都３県で発売された新築マンションの１戸あたりの平均価格は去年の同じ月より47.9％上昇して8360万円となりました。

これはバブル期の1990年11月の平均価格を上回り、調査を開始した1973年以来、最も高い水準となっています。

東京の23区に限ると、先月の平均価格は１億511万円となり1992年11月以来、27年２か月ぶりに１億円を超えました。

これについて調査会社はマンションの発売が少ない中で、港区の虎ノ門や白金エリアなどで、高価格帯の物件の発売が重なったことで平均価格が押し上げられたとしています。

このほか、東京の23区外も37.9％上がって6649万円。千葉県も11.9％上がって4065万円でした。

一方、神奈川県は2.4％下がって4961万円。埼玉県は13.7％下がって4326万円でした。

不動産経済研究所は「先月は高価格帯の物件の発売が重なるなど、特殊な要因で価格が上昇したが、今後も高止まりが続くとみられる」と話しています。
https://www3.nhk.or.jp/news/html/20200217/k10012289231000.html

所得は対して上がってない庶民は無駄に地価や家賃を上げられて大迷惑ｗｗｗ

これじゃ年収１０００万でも足りないなｗ

景気まだまだ良いよな。
日本の未来は明るいよ。

一方、日本人の大半は半地下住民になります。特に住宅ローン組んじゃった方は御愁傷様でした。

値下がりする気配すらないんだけど。
2019年がピークと主張していた専門家さん、どうなってるんですか？ｗ

東京都民の年収水準からすればバブルとはいえない

老後の資産にアパート経営とか言ってて

めちゃ狭いマンションもかなり高い。

7年前にお前らにはボロクソに言われたけど海が好きなワイには眺望も素晴らしいし湾岸タワマン高層階買って大満足や

パワーカップルにしか売れないのに、出生率1.0だった東京ではまかないきれないから、都内の不動産のためだけに無策の一極集中を続け

そのせいで日本は世界で唯一衰退してしまってる

はよ首都機能移転やれや阿呆が

名古屋や大阪、福岡の都市圏から国策で若者を東京に吸引させないと維持できない不動産なんてもうやめちまえ

要らんよそんなん

不動産を買うパワーカップルを出生率1.2の東京で自給自足できないんなら、自給自足できるようになるまで過密を是正しろよ

大阪今マジでやばいぞ
ミナミ人いねえｗ
中国人ばっかだったんだな

8,300万だと年収2,000万くらいあってやっと買えるラインだな
俺なんかには想像もできないレベルだわ
お金持ちの人って多いんだね

本来年収１０００万になっていたはずだがな団塊のせいでオワコン国家ｗ

東京が人気というより地方が不人気なんだよな
自然が豊かなのをいいが、豊かなところほど町内会の縛りがキツイ

地方都市でも6千万円以上出さないとまともな物件は買えない
2馬力夫婦が多いから、バンバン売れてる。

まずギャンブル性の高い現マンションを日本人と欧米人は投資目的でも買わない
冠水によるムサコマンションの事例や、震災時のタワマンの事例を理解してるならね
確実に巨大地震が来ると予想されているのに買う馬鹿いないでしょ。
無理に価格操作して価値をつけようとしてもそこまで馬鹿じゃないから
騙される人も居ないと思うのだが

こっから大暴落フラグ。

親父が某駅前に不動産扱ってるけど去年の暮れからは失速。
ホテルやマンション開発の引き合いも減ってるとのこと。
これでコロナウイルスが流行ったらマジでどうなるか分からんらしい。
今じゃんじゃん建設中の物件はあるけど２年先くらいに竣工したら、
ぱったり開発は止まる思う。一応ここ10年くらいで地価の実勢価格2倍強になったエリア。