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不動産

【経済】新型コロナで倒産・収入減…「住宅ローン難民」が増加する可能性

投稿日:

1: 田杉山脈 ★ 2020/02/28(金) 18:57:16.06 ID:CAP_USER
新型コロナの影響が次々と…
新型コロナウイルスによる混乱が実態経済にも影響を与え始めている。

愛知県では、中国からの観光客をメインにしていたホテルが倒産するなど、観光、飲食業だけではなく、製造業などにも不安が広がっている。

倒産やリストラに拍車がかかれば、収入が途絶えて、住宅ローンの返済が困難になる人たちが増えてくるのではないだろうか。

そんなとき何もしないで延滞を続けていると、競売によって住まいを取り上げられ、借金だけが残るといった最悪の事態もあり得る。

しかし、そうならないための対策もある。いつ我が身に影響が及んでくるかわからないので、転ばぬ先の杖として知っておきたいところだ。

休業保障が出ない企業も多い?
新型コロナウイルスの汚染拡大を防ぐため、政府は広く経済活動やイベントの自粛を求めている。

早くも倒産企業があらわれ、大手企業では全社規模でテレワーク、自宅待機を実施するなど、影響が広がっているのは周知の通りだ。

大手企業ならテレワークでも通常通り給与が支給されるだろうが、コロナウイルス倒産に陥った場合には、収入が途絶えてしまう。

まして中堅・中小企業でも会社側が自宅待機とした場合には、一定の保障があるだろうが、安全のために自主的に自宅待機した場合などは、給与が出ず、収入が減少する可能性が高いのではないだろうか。

短期間で終息すればいいが、これから1ヵ月、2ヵ月と長期化すると、当然のことながら家計への影響が出てくるし、住宅ローンの返済が厳しくなる家庭も増えてくるだろう。

そもそも、このところは図表1にあるように、自己破産が少しずつ増えつつある。

2017年度、2018年度は前年度比で6%台の増加が続いている。

キャッシュレス化で、家計の状況をキチンと把握できていない人が増加しているのが大きな要因といわれるが、このうち、2割前後は住宅ローンによる破綻という見方もある。

そこにコロナウイルスによる収入減少が加われば、いっそう深刻な事態になりかねない。
以下ソース
https://gendai.ismedia.jp/articles/-/70675

引用元: ・【経済】新型コロナで倒産・収入減…「住宅ローン難民」が増加する可能性

2: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 18:57:34.91 ID:tw1Iu1wT
まあまあ、もっと気楽に考えようよ
https://i.imgur.com/55RuvLf.jpg

3: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 18:58:28.36 ID:CQ1fXGrQ
じゃ安い中古住宅が増えそうだね

84: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 22:16:23.46 ID:d6+TMC64
>>3
地震も来て一息ついたら、
安価な中古住宅を関東圏に欲しいな
老後、気候の穏やかな所で冬を過ごしたい。

4: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 18:59:48.02 ID:y5pGaotg
家余りなのにローンなんてリスク抱えるから

90: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 22:44:33.51 ID:3jenqqcU
>>4
リフォームするのに1000万円もかかるような家は数に入らないだろ

5: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:00:02.75 ID:V+oSt+kd
オイオイ、1~2ヶ月給料無くても貯金や蓄えくらいあるだろ。

93: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 23:16:42.88 ID:IgVRF4G1
>>5
即死します。

6: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:00:39.57 ID:aam/EErg
んなこと考えればすぐわかるじゃん
普通に人生設計狂う人は多いと思うわ

7: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:03:05.20 ID:Qrx++jyH
どうせオリンピックが終わったら崩壊する予定だったんだから
ちょっと前倒しになっただけだろ

8: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:03:42.69 ID:DiGXtwGx
多少の猶予は与えるが、ぜってぇー返済しろよw

売れるような資源のない日本は、人の住む住居を高額に設定して、長々と働かざるえないようにして
富を生産させている。それを上級や外国人が抉りとっている現実

10: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:04:29.20 ID:ey6UT56P
これからなんだよな。
平月はまぁいいんだよ、ボーナス月が首しまる最大のときよ

48: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:03:54.09 ID:aofPuFaa
>>10
ボーナス払いとか最も悪手だろ

11: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:07:23.97 ID:PsUSOhoK
リーマンショックを超える大不況が到来

12: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:10:56.66 ID:6epazLbe
台東区でマンション5年前に買ったけど、今手放しても購入時より全然高いわw
5年タダで住んだようなもんだ

127: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 06:24:22.69 ID:E0BG9p2m
>>12
買い手がいればね

132: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 07:23:07.99 ID:Rypj4ssM
>>12
今から下がるぞ不動産価値

14: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:11:54.69 ID:P+nLVl8A
でもさ、家を買ったのはお前だろ?
自分で何とかしないとな
家を買いたくても買わないで来た他の人たちが、
万難を排して家を買ったお前の負担をかぶったりはしないよな?

67: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:54:35.53 ID:wk4wFiMZ
>>14
住宅ローンが破綻して銀行の経営がやばくなったら、公的資金が注入されるよ

15: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:13:33.22 ID:ypTEiKx8
売り主の弱みに漬け込んで
ありえないくらい安く買えちゃったりできるかも!

16: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:14:07.11 ID:gF+8NLnC
ウィルスごときで想像以上の経済的影響が出ている

73: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 21:21:29.62 ID:6hb66LYo
>>16
>ウィルスごときで
地球はウィルスの星で
ウィルスは人間の天敵な

17: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:14:14.73 ID:4FAXxg+1
>収入が途絶えて、住宅ローンの返済が困難になる人たちが増えてくる

通常、家を売れば住宅ローンは返済できる。
大した問題じゃない。

自分だけは財産をがっちり保持し、将来高く売りたいなどと考えるから、困惑する。
自己中な欲を捨てればいいだけ。

24: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:24:06.96 ID:DiGXtwGx
>>17
そこらの建て売りが易々と売れるわけないだろ

余程、金額を下げないと無理

19: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:14:56.99 ID:5veew6wx
税金は容赦なく取っていくくせに、検査も生活補償もしない。

20: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:15:49.91 ID:9PeOkBRM
短期間に競売物件がどっと出てしまうと当然落札額は暴落する

金がある親族が居たら、その人に借金を申し込んで残債を整理するより
任意売却で安く買ってもらうか、いったん自己破産して競売にかけられた
自宅を落札してもらう、みたいな手で住み続ける(家賃として払う)方法を
探したほうが得かもしれない

いずれにせよ、そういう伝手があればの話だが

23: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:19:54.48 ID:XaqYnjFu
>>20
へえ、そういう手もあるんだなあ
できれば参考にする時が来ない方がいいが

30: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:29:58.50 ID:DiGXtwGx
>>20
競売物件は怨恨パワーが染み付いているからやめれ

コロナでくたばって住人が全滅した物件や、ローンが払えず手放された物件が溢れることで
特に問題をはらんでいなさそうな物件も安くなることを願うのみ

107: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 01:31:14.01 ID:knfajcz7
>>30
任ばいでも
暗く陰鬱とした部屋
子供部屋は20ねんまえのまま
ほこりぽく精気がすいとられる家もある

146: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 08:34:50.21 ID:m+o8FrGA
>>20
金持ってる懇意な親戚の心当たりあるわ。こういうのあると思えば、そこまでビビらんでもいいな
こういうやり方もあるんやー。やはり世間は賢い人多いな。ありがとうございました

21: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:19:28.38 ID:kqP+mOiK
任意売却して返済すれば済む話 東京のマンション価格は右肩上がりだし

25: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:24:25.95 ID:abpiF7+k
>>21
まだ買う奴いると思ってるとか、おめでたい奴だな

22: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:19:29.69 ID:Q34lAsK0
雪の多い真冬でも家を建てている異常だわ!!

27: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:27:06.21 ID:JBiksCLa
難民増加?違うやろ
犯罪や自殺者や消息不明が増えるだけだろ?

28: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:28:53.06 ID:EZtGy+3/
5,000万持っていてマンションでも買おうかと思ってたがやめるわ

オンボロの持ち家あるから ここでじゅうぶん

29: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:29:04.26 ID:dVc0rQvl
もう封じ込めには完全に失敗したからな。
というか、わずか1か月で世界のほとんどの国に感染ってどんだけすごいんだよ。

33: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:34:37.94 ID:mw43Mgl2
おっ中古の家が競売で出るという予測なの?外国人投資家が家主になるの、それとも外国人が住むの?

34: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:35:02.29 ID:ky3zGhD2
古来より家を処分して働きながらローン返済してる奴なんてたくさん居るがなw

35: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:35:39.74 ID:jnHCq8zo
韓国の不買なんか 
屁でもなかったのに

36: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:39:59.09 ID:y5pGaotg
ムサコのタワマンとか売れなさそう

38: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:40:54.40 ID:0VEZ5P1s
底値で拾ってやるから、それまでローン返済を精々頑張ってくれw

39: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:43:45.31 ID:KVtEG0TL
退職したら退職金が出てしばらくローン返済できるし、「ローン難民」が激増するわけないだろ。
本当に安っぽい記事だなw

159: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 09:19:54.71 ID:ewf9VpAs
>>39
それ位の退職金出るのは、中小やブラック含めて、どれ位なんだろうね?
てか、使い捨ての派遣とかはどうなるんだろうね?

40: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:44:44.52 ID:PUlN4TVn
記者「住宅ローンついて政府が臨時の支出をすることも具体的に考えているか」
麻生「政府が払うのは当然のことなんじゃないですか」「つまんないこと聞くね」

41: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:48:54.89 ID:Af2MYBLZ
JAのCLO投資問題が表面化する
これから一次産業が大事な時に、農協どうなることやら、、
銀行もやばいだろ

42: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:49:32.38 ID:NTMioAL/
今はバブルで不動産の値段が釣り上がってるから不動産買ったら損するぞ

44: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:50:57.87 ID:/Klb5bIG
そんなんでローン払えなくなるやつがよく銀行の審査通ったな

45: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 19:54:04.76 ID:0VEZ5P1s
>>44
かぼちゃの馬車のす〇が銀行じゃないが、貸付先がなくて困ってるんだろ。
銀行員がリストラされる時代だしな。リスク取り過ぎるとサブプライム状態。

49: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:06:04.36 ID:KILmWbmt
賃貸派の勝利かw
持家派涙目w

52: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:14:18.73 ID:DiGXtwGx
>>49
ゆくゆくは安く買いたいだろ?

51: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:14:06.31 ID:bC6/MxAO
一番いいのは公営住宅
次は空き家を安く買う
俺は空き家を150マンで買った

54: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:14:48.79 ID:RMsSwu+8
生命保険適応外なのか?

55: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:14:59.96 ID:0dJsqdGs
先月家が売れて助かったわ
クソ田舎なのに買った値段の1.5倍で売れたわ(((o(*゚▽゚*)o)))

62: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:36:36.36 ID:dVc0rQvl
>>55
すげー強運だなw
もう一生分の運を使い果たしたよ。

56: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:17:14.39 ID:FJSpVX+b
この機会に土地住宅に関わる税制を見直すべきだよ。
評価額=税収のせいもあって実態とかけ離れた高値で取引されているのが不動産の現状。
実態との乖離分はどこに消えているのかを考えれば適正な価格というものもわかるはずだ。

57: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:19:01.53 ID:kqP+mOiK
ローン組むときに生命保険以外にも所得補償保険みたいのに大抵は入ってるはず





64: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:49:17.60 ID:Kr0tKz0N
不動産屋は、暫く終わりだなw

65: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 20:50:19.63 ID:mGnAfhAy
中流は生活設計に柔軟性ないからな
一度転けたら死ぬまで我慢の人生しかない

74: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 21:22:56.33 ID:/UsiKw8n
不動産屋が4000万円で売れますよ!
って言うから売りに出したら
1000万円でも買い手つかないんだってよ

マジこわE

76: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 21:38:30.10 ID:wk4wFiMZ
>>74
不動産屋は売り物件が無いことには始まらないから、わざと高めに査定して売りに出させる
まあ当然、いつまで経っても売れない訳だが

75: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 21:28:24.78 ID:cQb2s6So
景気後退期に円安、株安に続いて不動産安なら目も当てられないな
これでオリンピック延期なら大惨事だろう

77: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 21:47:21.15 ID:HYsqadNs
昔は良かったのよ、売却してもそこそこ買える層がいたから。今や労働者の4割が年収200万円前後の非正規だからね。1000万円に下がっても買えないんだよな。

https://i.imgur.com/qiVuCo7.jpg

83: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 22:10:35.72 ID:MmrwOUS7
倒産収入減なら家賃も払えんやろ

85: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 22:25:05.70 ID:XaPemB97
こういう時の為の内部留保なんだけど
結局団塊とバブル世代が保身にだけ使って
それより下の世代は切り捨てられるんだろどうせ

122: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 02:57:27.06 ID:h6qvjwJY
>>85
経営者が道徳的な企業であれば給与として助けてくれるね
今は普段できないことをやってみよー!とか血吐きながら言ってくれる
俺はサブプライムの頃にそんな経営者に出会えた
現代社会にそんな聖人が何人居るだろうか
大きなスクラップ&ビルドの時なのかもね

86: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 22:30:37.57 ID:hfckPJC/
住宅ローンなんて月々10万行かないだろ
最悪バイトでもすればなんとかなるだろ

87: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 22:31:23.03 ID:+3xAyM6N
リスク計算できない低能が困るだけ

91: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 23:00:19.95 ID:XhqGPyvF
家ローンだけども仮に倒産しても貯金あるだろ普通……なにこの倒産したら貯金0ですみたいな記事
そもそも倒産して何年も就職しないとかありえないだろ

94: 名刺は切らしておりまして 2020/02/28(金) 23:22:35.05 ID:TthD3uOe
いよいよ不動産の買場だな。
胸熱。

104: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 00:25:25.16 ID:Pjs7Rs6O
経団連と自民党が外人を入れなければ中流層は増えるのにな
庶民よりウォール街の利益を優先しているだろ

118: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 02:16:04.61 ID:40mIPojN
>>104
外人流入止めてもさすがに中流増えんよ
グローバリズムそのものの影響だからね
例の象の鼻だ

108: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 01:32:04.29 ID:knfajcz7
これで不動産下がって得するのは
APAの社長レベルの目利きで素早く動ける金持ち

115: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 02:04:36.57 ID:adYbEkxN
払えなければ物件賃貸に出して自分は安アパート6帖で親子4人でつつがなく暮らすとか
でも対応可能だけどね。昭和スタイルかな。貧困環境に適応できないと無理な技なのかな

116: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 02:08:47.81 ID:AyB+qVay
ローン組んでるけど、預貯金>>>>>>ローン額で良かった

117: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 02:11:29.08 ID:LLbQ1hB4
ということはローン支払えずに、土地担保でとられるわけか

つまり土地が安く買える時代が来そうだね

126: 名刺は切らしておりまして 2020/02/29(土) 05:33:41.20 ID:NJfInKgB
そんなギリギリの生活してないだろ
どんな豪邸買っとん

-不動産

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