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不動産

【京都】<チャイナタウンが生まれるか?> 中国の投資会社が再開発計画

更新日:

1: Egg ★ 2021/06/21(月) 08:55:43.27 ID:EvCJuxv89
伊豆や箱根の高級旅館 コロナ後を見越した中国人投資家が買い漁っている

新型コロナウイルス感染拡大の影響でインバウンドは喪失し、国内の観光客も激減している。昨年の箱根の観光客数は、前年比33%減の1257万人で過去最低となった(神奈川県箱根町調べ)。


 この箱根で、経営難に陥った宿泊施設に食指を動かすのが、中国人投資家である。宿泊施設の売買を仲介する「ホテル旅館経営研究所」には、問い合わせが増加している。

「コロナ禍で外国人から問い合わせが増加していますが、多くは中国人からのものです。今年1月は前年の2倍以上の260件ほど、5月も200件以上の問い合わせがきています。問い合わせの7割を占めるのが、伊豆や箱根、富士山周辺の高級旅館です」(辻右資所長)

 これらの高級旅館はコロナ前と比べて、売買価格が3割前後安くなっている。コロナ後のリバウンド需要を見越して、安くなった日本の観光地が「買い」だと、中国人投資家がこぞって狙っているという。

「コロナ以前は中国からの団体客を狙った大型ホテルが人気でしたが、今は1泊5万円を超える高級旅館が人気です。日本人を含めた世界の富裕層がコロナ収束後に日本を訪れることを想定しているようです。最近も中国人投資家が、伊豆の修善寺にある庭園付きの高級旅館を購入しました」(前出・辻氏)

 すでに中国人投資家による土地や不動産の大規模売買は表面化している。

 2018年に中国の投資会社「蛮子投資集団」が、京都で120件もの不動産を買収した。同社は、町家が並ぶ一角を丸ごと買収して「蛮子花間小路」という名前で再開発する計画を立てている。京都の町並みにチャイナタウンが生まれることになる。

 今国会に提出されている土地規制法案の対象は重要な施設の周辺に限られるが、法案を推進する青山繁晴・参院議員(自民党)は、中国人投資家に観光地が買われていくことに懸念を表わす。

「観光地は中国人観光客による経済効果をお考えと思いますが、野放しに一つの地域を集中して外国に買われてしまうのは、地元の利益にも安全保障上も問題です。法の施行後は各自治体と相談しつつ、場合によっては土地の利用調査や売買に事前届け出が必要な区域に指定することも考えられます」

2021年6月21日 7時5分
https://news.livedoor.com/lite/article_detail/20400735/

引用元: ・【京都】<チャイナタウンが生まれるか?> 中国の投資会社が再開発計画 [Egg★]

13: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:58:16.10 ID:6QRcxASx0
>>1
東京なんて外国人60万人に中国人30万人で既にチャイナタウンやん
外国人比率も約5%と、全国圧倒的ナンバーワンだし

900: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 12:00:23.22 ID:YtpVD7QM0
>>13
東京でそんな状態なら大阪なんて中国韓国人だけで10%超えてるな

135: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:21:52.65 ID:J821nnXq0
>>24
そもそも、入れる方が何百倍も悪い。

156: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:24:32.27 ID:7hEdEMUD0
>>135
たしかに、経営管理ビザを緩和したのは自公政権でもあるからな

190: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:29:40.75 ID:unoKJ7SJ0
>>156
アメリカに凄い勢いで叱責されればあるいは止まるかも。
日本は外国に言われないと何も変われない国だからなw

318: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:51:02.04 ID:9aeLUYlN0
>>1

近場の旅館が3件もコロナで廃業した。 3件とも中国の機関投資家が安く買い叩いたって父親ちゃんがこの間言ってたな

これはいいことなのか?

323: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:52:32.69 ID:emThNQIL0
>>318
日本人が買わない以上、売れてバンザイとしか言いようがない
旅館主も中国マネーに感謝だろうねえ

346: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:57:23.04 ID:9aeLUYlN0
>>323
日本の観光地や一等地はみんな外資が買い占めて

日本人が水呑百姓みたいにならなきゃいいけど。。。

325: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:53:01.11 ID:56nbe2i+0
>>318
中国人がいなければ誰にも売れなく、一銭も得られない上に土地税だけがかかる廃墟になっただけでは?

339: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:55:41.45 ID:gk5UcgLP0
>>325
そう、で持ち主は首でもくくって死んで、廃墟は日本政府が
接収して競売にかけるか国有地にでもするか。
それ考えたら中国人投資家様々だわな。日本人が生き延びられてよかった。

348: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:57:50.28 ID:emThNQIL0
>>325
実際はもっと悲惨で

売れない→再競売→売れない→しょうがないので共同担保の社長自宅を売却→一家離散
→まだ莫大な借金が残る→再々競売→売れない→しょうがないので銀行の仲介で超安値で任意売却
→まだ莫大な借金が残る→到底返せない→丸裸の上に破産手続き→破産→路頭に迷う

中国マネーのおかげで上記地獄を免れた

352: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:58:43.71 ID:gk5UcgLP0
>>348
地獄だなマジで。

358: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:00:42.76 ID:56nbe2i+0
>>348
ほんと、飯が食えなきゃ愛国心とやらは机上の空論だなw

334: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:54:09.99 ID:fZ0W3EBvO
>>1
安倍が中国人に対するビザ発給要件を緩和しまくったおかげ

第2次安倍政権 2012年12月26日~2020年9月16日
訪日中国人
2012年 1,425,100
2013年 1,314,437
2014年 2,409,158
2015年 4,993,689
2016年 6,372,948
2017年 7,355,800
2018年 8,380,034
2019年 9,594,300

2019年
訪日外国人 3188万2000人
中国 959万4300人
韓国 558万4600人
台湾 2290万700人
香港 1723万900人

509: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:41:46.45 ID:lDTSNq7Q0
>>1

リスキーすぎるわ

国防動員法が発令された時、どうするんだよ。

711: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 11:17:34.24 ID:eB5VU/Fi0
>>1

なるほど。

チンカスネトウヨ売国奴自民党信者のクッソ田舎者どもが、妙に維新を絡めて大阪にチャイナタウンが~って騒いでいたのはこっちを気づかれないようにとの目くらましだったのか。

まったく気づかなかった。

チンカスネトウヨ売国奴自民党信者のクッソ田舎者どもの見事な陽動作戦だったね。

796: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 11:36:17.58 ID:KYQ7BTRj0
>>1
アメリカなんて大都市には大抵チャイナタウンがあるからなあ。
日本が横浜神戸西川口だけなのが不思議。

913: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 12:05:01.49 ID:PRx/Z/0d0
>>909
残念のがら対象を中国人に絞れるわけではない

941: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 12:13:32.20 ID:F2LwrMLm0
>>913
日本政府は外国人の不動産取得について
相互主義を採用している。
一方、中国政府が日本人に対して
中国における不動産所有を無制限に許可していない。
よって、中国人の日本における不動産取得に
個別の制限を設けることは出来る。

963: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 12:18:47.49 ID:KW0LMIMv0
>>949
中国人って日本以上に縁故趣味、身内優遇、自分大好き、だと思うから、ほぼすべて中国人でまわしまくりだろうし、その大阪関係も華僑風情があるかもしれない

>>1
フライデーチャイナタウンと落語家子女が歌っていたらしいけど。弾みをきかせてエブリデーチャイナタウンになるのかな??😂

4: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:56:28.38 ID:PjZtCYYy0
中国人に売るなよ

109: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:17:24.02 ID:OrfwlGPQ0
>>4
日本政府が日本人を助けないんだからしょうがない

179: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:27:46.21 ID:qFdq8Lb80
>>4
間に挟めばどうとでもなるわけで。

374: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:06:56.37 ID:H7tRorR60
>>4
円の価値を下げて日本のモノを安売りして稼ぐがアベノミクス
そりゃ外国人は日本の不動産を安く買って儲けようとするだろ
民主党は円高にして不動産を買われにくくしてたのに
ネトウヨや自民党がブチ切れてたよな笑笑

427: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:24:42.46 ID:Z9GJHdIX0
>>4
歌舞伎町にも言えるけどなw あそこは直にチャイナタウンになるわ
なんせ東京は中国人比率(当然、人口も)が47都道府県で突出して高いからな
東京は大阪の約5倍の中国人がいる

429: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:25:38.72 ID:7UwqigY30
>>4
【現代ビジネス】習近平が“焦り”始めた…! いよいよ中国経済「倒産ラッシュ→大崩壊」のヤバすぎる現実
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1615352455/
【速報】 中国のGDP、約半分が空室だらけの住宅ローンだった 「リーマンショックをはるかに超える危機」
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1615230858/

560: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:49:43.26 ID:7UwqigY30
>>4
【経済】中国人が爆買いした「高級タワマン」が差し押さえに…住人に大激震 [haru★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1623140908/
速報】 中国、国営大手コンピュータ企業が破産、申告債権2345億元(4兆324億円)
北京大学で設立されたFounder Groupが、いよいよ倒産リストラに踏み切ります。
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1622728349/

616: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 11:00:23.92 ID:K/+m876l0
>>4
業者が売らなくても、日本人の個人の仲介屋がいればどうしようもない
国が外国人の土地所有を禁止にしない限り。

まあ、そうなったらホームレス使った名義貸しが流行るだけだろうけど。

816: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 11:40:04.03 ID:7UwqigY30
>>4
>>9
【速報】 中国、観光業界が壊滅 大量のホテル、旅行代理店、景勝地が破産を宣言 [お断り★]
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1609979362/
【速報】 中国、チンタオの不動産観光開発が破産 債権者282人は1090億円を請求 住居を失う人も
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1610292008/

5: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:56:32.84 ID:xdg3tWNq0
自民党「華僑ウェルカム!」

452: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:30:25.67 ID:7UwqigY30
>>5
「中国でパンデミックが始まった。だが国会では今も野党によって『さくら』…」 ネット「反日野党の狙い 日本を騒乱状態にする
https://fate.5ch.net/test/read.cgi/seijinewsplus/1579942400/

6: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:56:35.22 ID:wJ/q7mr00
コロナは中華の陰謀だって確信した





108: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:17:21.88 ID:mBDs/M810
>>6
合点がいった
だから安倍晋三が春節コロナウェルカムやったのか

330: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:53:49.37 ID:GboJb8UT0
>>6
やっぱりそういう事だよね…

365: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 10:03:51.34 ID:kyjXfi+X0
>>330
最初からではなく、途中から。
中国が感染者を激減させて、経済優先したころ。
トランプも気がついたけど、世論が許さなかった。
これが民主主義の弱点。
そこで、中国から賠償金を取ると言い始めたけど、選挙で負けた。
日本はマスコミが煽りまくって中国の援護射撃。
せめてワクチン接種でこの集団ヒステリーが終わればと思ってる。
ワクチン打っても自粛なんて言い始めないことを祈る。

9: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:57:49.31 ID:emThNQIL0
お金がある以上当然ではないかな

ホテル旅館に限らず
外食企業、工場、マンションもどんどんかわれる
10年後には事実上中国の植民地だよ

228: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:35:36.52 ID:O0BnMppa0
>>186 
高度成長期にバブル期が合わさったような中国
どんどん作って どんどん失敗して 新しいものが生まれる
経験しないと法整備も意識も変わらんのだよ
日本もそうやって、今日があるんだけどね 

資本主義的にはコレが正しい。

344: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:56:47.07 ID:k3m4ngYe0
>>9
世界中で買い占めてるからな

11: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:57:55.25 ID:dBc6goL70
雰囲気壊すなよ

12: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:58:13.06 ID:HRGhHL9a0
これで旅行で京都をありがたがる風潮にピリオドを打てる

15: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:58:48.33 ID:ci9wQi550
中国の場合ほんきの侵略になるから計画止めたほうがいいと思うよ。
これからG7で決まった中国包囲網と齟齬ができる。

あとから追い出すの大変になるなら初期で止めたほうがよほど楽になる。
埋伏の毒にしかならんよ、今の中国との提携は。

16: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:59:00.23 ID:xHvU2rnT0
経済を30年も潰したから、買いまくられる

財務省と自民公明どうするのコレ?

おめーらの罪なんだけど

26: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:01:39.22 ID:eLG907yh0
>>16
ほんとこれ。
日本は中国に乗っ取られていくんだろうな・・・

暗い未来しかない

338: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:55:39.42 ID:kyjXfi+X0
>>16
マスコミがコロナ煽って経済止める。
暗い未来を提示して、買い叩く。
食いつなぐためなら、少額でも売るさ。
そのうち、上がったら売っても良い。
計画通り。

709: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 11:17:01.11 ID:mp42j+k40
>>16
アベノミクスが最大の反日政策でワロタ

18: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:59:18.08 ID:LZaiXYyD0
そもそもなんでマイナスなん?
どうせ胡座かいて中抜き談合やりたい放題だったんだろうな
だれか助けるんだろって感じで

21: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 08:59:31.63 ID:WlUjfetj0
京都市が建設許可を出すか否かです。もちろん周囲の住民の反対もあるでしょう

221: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:34:31.73 ID:yUJvucK60
>>21
お隣の向日市は昭和の高度経済成長期に
住宅会社が古墳あたりを買い上げそうになった時
待ったをかけて
一帯は今も無事に残ってる

財政再生団体になりそうな今の京都市が
守れるかどうかやね

27: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:02:17.38 ID:RlXMlqQd0
静岡県も危ないだろ
静岡茶が全部烏龍茶になるかもな

29: ニューノーマルの名無しさん 2021/06/21(月) 09:02:42.06 ID:6hAVwjwY0
まさに文字通りの売国奴か
やたら歴史を持ち出す京都民も札束ビンタの前では一枚岩むりなのかね

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