【震えてる人多数？】住宅機構、一括返済を要求　「フラット35」不正で

>>1
住宅ローンで不動産投資を行う方法 – 2011/6/10
星 輝 (著)
https://www.ama●zon.co.jp/dp/4492732799

投資生活者。アパートマンションビル、太陽光発電所、映画製作委員会、サービスエリア、飲食店等。「住宅ローンで不動産投資を行う方法」「不動産投資でゼロから7年間で1億円貯めた私の方法」
https://twitter.com/hoshiteru2014

内容紹介
誰もが見逃していた
住宅ローン活用の驚きの抜け道を紙上大公開！

フリーターでも投資物件が買える！
非正規の派遣さんでも低収入のサラリーマンでもＯＫ！

　住宅ローンを上手に活用すれば、フリーターなどの非正規社員でも不動産投資ができる。
誰もが見逃していた住宅ローン活用の驚きの抜け道を紙上大公開！
大学卒業後、正社員にならず不動産経営をスタートし、資産ゼロの状態から、
区分所有マンション、アパート１棟、ビル１棟、看板、駐車場を経営するにいたり、
現在ではその不動産融資実務の知識が評価され、不動産商品開発に携わっている著者が、
自らの経験とノウハウを公開した一冊。
https://twitter.com/5chan_nel (5ch newer account)

>>1 そんなの当たり前じゃんw

>>1

むしろ不正をわざとスルーしてたんだろ？

>>1
フラット35って銀行で融資してもらえないような訳あり貧乏人用で金利が結構高いヤツしょ？
こんなんされたら自殺者いっぱい出てくるんじゃないの？

>>210
昔とは違うんだなぁ
昔の金利が高かった頃はサラリーマンはみんな旧住宅金融公庫の
積み立て君を利用していて、公庫で借りれない人(自営とか)が
より金利が高く偉そうにしてくる銀行から渋々借りてた
住宅ローンを最初から銀行で組むって考えは金利が駄々下がりしてからだよね

優良新築分譲マンションの公庫物件だと抽選倍率が何十倍
下手したら100倍とかで、公庫の積み立て君を満期まで積んだ人は
10人分の当選確率を貰えるので人気だったよ

公庫はいま住宅支援機構っていうんだっけ？

>>2
住んでりゃ問題ない

>>4
今から居住用にするからセーフ

>>4
京都市内はこんなのばっかりだわ
普通の60平方メートルでも4000万とかだわ
狂ってる

>>219
妥当じゃん

>>8
確かに
競売増えるだろうけどどの位なのかな
誤差範囲な気もする

>>8
過剰な建設ラッシュに供給過多に空き家問題、そしてこれも見越していたので嫁が買え買え言うか説明して買わなかった
これからだだ下がり

>>18
投資マンションが投売マンションに早変わりか。
売った側は別に痛くも痒くもないのかな？

>>20
でもさ、公庫の頃から居住用じゃなきゃならないって常識だからな。郵便物の取り扱いとかされてるはずだよね。

>>23
そんなもんか。そのウチ不正にあたるのが何割くらいかわからないが、見逃してやればいいレベルじゃん。

>>24
正当な理由があるなら申し立てすれば良いだけなんじゃないの？
一律に不正、とはしないでしょ。
露骨な奴だけでしょ。

居住用に買ったけど親の都合で実家に入ることになった、とかはグレーっぽい
気もするけど。

>>24
そういうケースは確かに多いけどさすがに問題ない
「家買ったら転勤」とかこの国のお家芸だし、ローン組む時点で不正利用の意思がなければ以前から問題視されてない
もちろん基本は自己申告だから判断は難しいが、頑張れば辞令や勤め先へのヒアリングなどで裏取りは可能

ぶっちゃけ、今回の事案はとある1人の主犯が複数の業者に渡りをつけて絵を描いたもの
だからそいつが物件売買とローン申請に関わった案件を全チェックして不正確認したものが一連の事案の総数

不動産詳しい人ならわかるだろうけど、住宅ローンを投資用不動産に使うという不正自体は古典的で多々ある悪事
今回のは氷山の一角と言っていい

>>24
良くあるマンション購入では
実際に引っ越す前に住民票移す
少なくとも居住の証拠（電気とかガスとか）が有れば（程度は？だが）
何とかなるのでは

>>27
短期金利はあがってないので。

>>27
変動が固定を越えたことなんて過去一度もないよ。

>>37
本当だよなwww

>>39

回収は、コッチのほうが出来る

投資に利用される事でバブル崩壊時に一気に回収できなくなるわけであり、
そうなるぐらいなら、
今すぐ競売したほうが取り返せれるという算段

つまり、放置するより、コッチのほうが取り返せるという判断

>>44
それに近い、恐らくは不動産屋の誘導で書き上げされてる。
一時的にフラットでしかローン通らない人、返済実績や年収アップさせて市中銀行に借換えさせてたよ。
夢だけ見させて成績アップの営業も多いけど俺は入口で断ることにしてた。
月夜の晩だけじゃないからな。

>>51
余剰資産のある人なら借りる必要もないだろ

余裕はないけど投資に興味があるサラリーマンあたりが
物件を売りたい業者に騙されて借りたんじゃねーの？

>>64
税金対策とかなんかの控除受けられるとかで借りたほうが得なことがあるんじゃないか