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不動産

【お得】家賃が払えない人へ救済、知っておきたい中身 消費者金融から借りる前に公的給付等々 武漢肺炎

投稿日:

1: チンしたモヤシ ★ 2020/04/19(日) 17:15:51.79 ID:NPOBVpqs9
家賃が払えない人へ救済、知っておきたい中身
住宅セーフティネット制度とはいったい何か
東洋経済 山本 久美子 2020/04/19 15:20
https://toyokeizai.net/articles/-/344907
一部だけ抜粋 詳しくはリンク先へ

厚生労働省
「民間賃貸住宅事業者から紹介による住居確保給付金等の相談があった場合の適切な対応について」(4月3日)
https://www.mhlw.go.jp/content/000618717.pdf
「住居確保給付金の支給対象の拡大に係る生活困窮者自立支援法施行規則の改正予定について」(4月7日)
https://www.mhlw.go.jp/content/000620018.pdf


■家賃が払えない人のための救済措置がある

●支給対象者の要件
(1) 仕事を失って(個人事業主の廃業含む)から2年以内であること
(2) 仕事を失う前に世帯の生計を主に支えていたこと
(3) ハローワークに求職の申し込みをしていること
(4) 類似の他の給付を受けていないこと

■支給対象者の雇用形態は?フリーランスは?

OK
●生活困窮者自立支援制度の紹介:厚生労働省
https://www.mhlw.go.jp/stf/seisakunitsuite/bunya/0000073432.html

https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/a/1/1080/img_a12ce9d42bf44a5ce2a32fb503d88d71493498.jpg

国交省
ほかにも、国土交通省では、「住宅確保要配慮者」のために
「住宅セーフティネット制度」を用意している。
この制度ではまず、入居審査などにより住宅確保が難しいと言われている
「低額所得者、被災者、高齢者、障害者、子育て世帯など」が入居を希望したときに、
「入居を拒まない住宅」を登録している。
さらに、登録住宅に対して、
住宅の改修や家賃を低額にするための補助金を出している。

つまり、入居を希望する人にとって、住宅セーフティネットの登録住宅ならば、
低額な家賃でかつ、入居しやすいということになる。

この制度を支えるのが、各地にある「居住支援法人」だ。居住支援法人は、
登録住宅を紹介するだけでなく、生活支援などの相談に応じることになっている。

新型コロナウイルスの影響で所得が減るなどして、
低額な賃貸住宅に住み替えたいというようなときには、
各地の居住支援法人に相談したり、セーフティネット住宅を探したりするとよいだろう。

●登録住宅について:セーフティネット住宅情報提供システム
https://www.safetynet-jutaku.jp/guest/index.php
●住宅確保要配慮者居住支援法人について:国土交通省
http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_fr7_000026.html
●新たな住宅セーフティネット制度について:国土交通省
https://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/jutakukentiku_house_tk3_000055.html

■住宅ローン控除の要件に適合しない場合の救済措置

「新型コロナ対策で未完成の引き渡しが可能に!?何を注意すればよい?」で説明
https://suumo.jp/journal/2020/03/18/171158/
詳細は法施行時に決まる予定
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/0/a/1080/img_0a462ab84f36ec58a9f792da697a93e3147403.jpg

■リフォーム工事の遅れで要件を満たせない場合

「リフォーム工事完了日から6カ月以内に入居」でも適用可能という弾力的な運用
https://tk.ismcdn.jp/mwimgs/8/d/900/img_8d9c5e5d8115da14d80fd4a59f06066095257.jpg
●住宅ローン減税の適用要件が弾力化されます!:国土交通省
http://www.mlit.go.jp/report/press/house02_hh_000153.html
●次世代住宅ポイント:次世代住宅ポイント事務局
https://www.jisedai-points.jp/

■消費者金融から借りる前に救済措置がないか探そう!
●新型コロナウイルス感染症 ご利用ください、お役立ち情報:首相官邸
https://www.kantei.go.jp/jp/pages/coronavirus_index.html



関連
家賃補助の制度を知って、お得に家賃を支払おう
https://www.renosy.com/magazine/entries/4059
住居確保給付金など こんなにある「現金支給」と「支払い猶予」
https://www.moneypost.jp/654384

引用元: ・【お得】家賃が払えない人へ救済、知っておきたい中身 消費者金融から借りる前に公的給付等々 武漢肺炎

15: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:25:20.29 ID:5oEpBj7Z0
>>1
仕事が強制休みで日雇いの俺は消費者金融に払えないっす……どうしよ

22: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:32:17.59 ID:SnyN+w2T0
>>1
今安い家賃に引っ越すのと、
滞納して数ヵ月後に引越すのどっちがいいか悩んでいる・・・

引越し業者と接触したくないが
先延ばしにすればするほど感染リスクは上がるのかどうか

52: 名無しさん@1周年 2020/04/20(月) 06:57:36.55 ID:1fMz1+e70
>>22
滞納分は後日支払うの? それとも踏み倒すの?

55: 名無しさん@1周年 2020/04/20(月) 09:04:26.83 ID:mUcfEou60
>>52
踏み倒せるわけないじゃん。
連帯保証人になってくれた人に大迷惑がかかるぞ

58: 名無しさん@1周年 2020/04/20(月) 09:08:44.92 ID:ROqQovgi0
>>55
安い賃貸にしとき
滞納した時点で保証人に迷惑が行くんだから

24: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:33:14.75 ID:SnyN+w2T0
>>1
事業主の家賃猶予って、自宅兼事務所みたいなただのマンションでの家賃も対象になる?

57: 名無しさん@1周年 2020/04/20(月) 09:07:41.85 ID:E714Z37n0
>>24
結局は大家次第

34: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:44:06.83 ID:vpK15mas0
>>1
借主の滞納に対して不動産屋が交渉に出て来るんなら、
国策で有効かもしれんが・・・

保証会社だと待ったナシかもしれんね。

大家から保証会社に借主滞納の連絡がいけば
保証会社はすぐに支払ってくれる。
で、代わりに支払ったお金を保証会社が借主に請求してくるからね。
払ってくれる見込みがなければすぐに法的手段を取るよ。

35: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:48:58.04 ID:qZwHLYrB0
>>1

最近、新型コロナと言う表現が多いが、

武漢ウイルス
中国ウイルスに戻さないとな。

41: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 18:50:05.58 ID:NPOBVpqs0
>>1
こんなときは どんな支援が?NHK
https://www3.nhk.or.jp/news/special/coronavirus/management/?tab=1
収入が大きく減った
仕事を失った
子どもが休校で働けない
家賃が払えない
親の収入が激減し学費や仕送りが不安
新型コロナウイルスに感染した

わかりやすい



51: 名無しさん@1周年 2020/04/20(月) 01:33:32.68 ID:jegERdvA0
>>1
廃業してないけど家賃払えない奴おるやろ?
条件絞りすぎやねん

10: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:22:51.93 ID:nWcfw0PY0
今は免除してヤレヨ!不動産屋や大家!固定資産税を2か月加算しないでヤレ国

12: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:23:38.89 ID:2H9BJEcM0
固定資産税も免除にしろよ
実家にあるのにアパートに暮らせる余裕あるのに救済とかずるい

14: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:24:08.63 ID:DBt+JygW0
普通に踏み倒して住み続ければいいだけ
その際に電話かメールかfaxして「今は払えないが払う気はある」と伝えて証拠を残しておくことが条件だな
相手の言い分は聞き流して明確な返事はしない事

19: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:29:47.42 ID:QOMnB7dn0
家賃が払えないなら、すぐ出ていくべき。
家賃が払えないのは、自己責任。
日本は資本主義の自己責任国家、甘えてはいけない。

20: チンしたモヤシ ★ 2020/04/19(日) 17:30:48.31 ID:NPOBVpqs9
>>1
関連
【お得】住居確保給付金など こんなにある「現金支給」と「支払い猶予」 高利貸から借りる前に 武漢肺炎
https://asahi.5ch.net/test/read.cgi/newsplus/1587284761/

https://www.moneypost.jp/uploads/2020/04/16/seven2016_p145-scaled-e1587024826318.jpg
コロナ対策で個人で申請する「生活支援」
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27: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:38:10.95 ID:Ks6i5hA30
家賃は敷金と相殺すればいいんじゃないの

31: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 17:42:04.08 ID:SnyN+w2T0
今は弁護士事務所が停止してる
ということは大家も立ち退き裁判できないのではないか??

38: 名無しさん@1周年 2020/04/19(日) 18:13:38.96 ID:SnyN+w2T0
海外は家賃ストライキが多発してるよ
日本も家賃猶予の対策をすべき



家賃を払えないときは無理して払わないでください。諦めて住居を出ることもしないでください。

https://news.yahoo.co.jp/byline/fujitatakanori/20200328-00170227/

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