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不動産

【不動産】偽装免震ゴム使った30階タワマンを解体へ 住民は困惑

更新日:

1: 田杉山脈 ★ 2021/07/17(土) 14:33:42.92 ID:CAP_USER
2015年に発覚した東洋ゴム工業(現TOYO TIRE)の免震ゴム性能偽装問題に絡み、国の基準に満たないゴムが使われていたとみられる福岡市中央区の30階建てタワーマンションを解体すると、住民に通知されていることが分かった。約1年後の退去が求められており、住民に困惑が広がっている。

関係する投資法人や住民によると、マンションは2006年建築の賃貸物件で計215戸。入居率は4割程度という。

 このマンションでは免震ゴムの性能偽装が発覚した後、東洋ゴム工業(当時)の社員が各戸を訪れ、住民に「しっかり改修する」と説明して回った。ただ、その後の対応については、特に連絡はなかったという。

 今年の7月初めになり、マンションの管理会社から住民に通知が届いた。マンションについては「解体せざるを得ないとの結論に至った」とし、6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却、来年6月末までの退去について記されていた。

 夫と子どもの家族3人で暮らす40代の女性は、新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生していると言い、「マンションも街も気に入っていたのに。せめて納得できる説明をしてもらいたい」と話した。
https://news.yahoo.co.jp/articles/21aa395dadca556433297bbef1c6aa1b4586bab7

引用元: ・【不動産】偽装免震ゴム使った30階タワマンを解体へ 住民は困惑 [田杉山脈★]

38: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 15:13:54.81 ID:x2N5O+H7
>>1
こういう奴は何言っても納得しないだろw
100%被害者だし可哀そうだけども、基準以下の物が使われ、壊す何て最悪の事をするからには、補強や修正が出来るれべるじゃないんだろ
6カ月分の支払いで引っ越ししてもらって、後は出て行ってもらうしかないだろ。
壊すしか無いんだから。

77: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 17:31:06.66 ID:LoeLPpTo
>>1
>新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生

そのために家賃6ヶ月分に相当する金を払ってくれるわけでしょ???

87: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 17:50:43.74 ID:vrU8BHQz
>>1
「マンションも街も気に入っていたのに。せめて納得できる説明をしてもらいたい」

どんな説明したって納得なんてしないでしょうよ。
キチガイクレーマー

89: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 18:03:19.30 ID:lFAGGi9P
>>1
> 、「せめて納得できる説明をしてもらいたい」と話した。
んと、改修が無理だと判断されたから危険性を考えて解体なんだけど、もっと説明必要?
さらに技術的な話をして、あんた理解できるの?

90: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 18:04:16.59 ID:CIxjBPVB
>>1
>6カ月分の家賃相当額の支払いや敷金の返却、来年6月末までの退去について記されていた。
>新たな家探しと引っ越し費用の負担が発生していると言い、

建て替えとかで強制退去の場合引っ越し費用も出ると思うんだが出ないのか?

104: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 18:45:23.84 ID:h+SsoSFu
>>1
だるま落としの要領で適正なゴムと差し換えるんだ。

228: 名刺は切らしておりまして 2021/07/18(日) 13:16:02.43 ID:03+79vF/
>>1
納得できる説明=もっと金よこせw

360: 「ウイルス拡散人殺しJALANAに破防法適用皆殺しにせよ」と掲げてデモしよう! 2021/08/01(日) 16:04:09.18 ID:sNkYWur0
>>1
タワマンなんて都心航路だなんだとJALだのANAだのテロリストによる大騒音の餌食になってんだから
間違った選択をキャンセルできて良かったじゃねえか
JALだのANAだの人殺し集団を皆殺しにしないことにはまともな生活ができる地なんて結局は存在しないけどな

日本全国ちからを背景とした一方的な現状変更によってグゥアーーーチュィーーーンバリバリバリバリとか
人様の私有地上空を無断で航路にして騒音まき散らすJALだのANAだのテロリストが
都心まで数珠つなぎで私有地侵犯して騒音に温室効果ガスにウイルスにとまき散らして感染拡大させて人殺しまくって
ステイホームにテレワークにと妨害して威力業務妨害しまくってる世界最悪の人権侵害賄賂癒着腐敗大国日本
大勢で密集して路上で泥酔してお祭り騒ぎしろって政府の明確なメッセージをお前らは忖度せなあかん

ポリ公までもが人の神経を根底から破壊する騒音ヘリをグルグル飛ばしまくって威力業務妨害して
税金泥棒しながら遊び倒してマッチポンプ丸出しで犯罪惹起して薄汚い利権を貪り尽くしてやがるしな

コロナ騒ぎが続くと史上最悪前代未聞の腐敗組織自民党は利権が拡大して儲かるし、
カルトソーカは不幸なやつが増えるほど信者になって拝めば治る、お布施が足りないだのとそそのかすネタになるからな

要するにお前らの命を奪って金銭強奪して天下り賄賂癒着しているJALANAテロリストの利益に付け替えているのが
自民公明カルト創価人殺し公明党赤羽一嘉に汚染された国交省ら世界最悪前代未聞の腐敗テロ集団ってわけよ

空港閉鎖して収束させたほとんどワクチンなんか打っていない同じ島国のニュージーランドからも分かるように
JALだのANAだのテロリストに破防法適用して皆殺しするたったそれだけの簡単なことで
コロナ騒ぎなんて即座に終了するのは分かりきってるわな

サリンばら撒いたオウム真理教なんて13人殺して13人死刑にされたわけだが、
15000人殺害したJALだのANAだのテロリストは15000人は処刑しないと理屈に合わんだろ

ワクチンなんか打つバカに限って2000万分の1の確率の宝くじとか当たるつもりで買ってんだよな
このワクチンは10万人に1人死亡するんだから、宝くじの200倍は当選するっつのな
前後賞もとい重篤化リスク、カス賞もとい副作用リスク、サリドマイドのような奇形児産み落としリスクを
含めたら打つのは知障か自殺志願者だけなのは明白

お前らもこんな明白な加害行為を受けながら損害賠償請求訴訟すら起こさず廃業だの失業だの税金くれだの寝言は寝て言えよ

コロナ以前から鉄道の30倍以上もの温室効果ガスまき散らして気候変動させて海水温上昇させてかつてない量の水蒸気を
日本列島に供給させて日本中で土砂崩れに洪水、暴風、猛暑にと災害連発させて人殺しまくって
騒音まき散らして静音が生命線の知的産業を根絶やしにして日本を技術力20年遅れのポンコツ後進国に陥れて
まだ懲りずに都心まで数珠つなぎで騒音まき散らしてステイホームにテレワークにと妨害して感染拡大させてやがる

ただちにJALだのANAだのテロリストを一匹残らず皆殺しにしろや

4: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:41:29.16 ID:6ooTaxlJ
ゴム交換できないから?

67: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 16:37:13.00 ID:22laOw8q
>>4
免震構造ではゴムは交換できるように設計されてるはず。

ホント不思議。さらに偽装ゴムでも地震に耐えうるとも思う。

75: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 17:26:28.54 ID:7iCeGvbE
>>67
賃貸マンションって書いてあるから
おそらくこれから先の賃貸市場の暴落も考えた上での手じまいも込みなんだろ

解体費用は東洋ゴム持ち、東洋ゴムにとっては交換よりも安くつくとか
管理会社にとっては土地転用でなんか店でもやるんじゃね?

まぁこの手の管理側都合の退去はキチンと交渉して転居費用は全額払わせた方がいい
家賃6か月分とか全然足らんやろ

339: 名刺は切らしておりまして 2021/07/21(水) 09:37:39.30 ID:SWr6MZM0
>>67
交換の搬入スペースを確保してなかったか大臣認定受けた物だと高さや寸法が合わないとか根本的な問題が見つかったんだろうな

361: 名刺は切らしておりまして 2021/08/01(日) 16:18:15.27 ID:4fFmyRjD
>>67
入居率低かったらしいからな
新しく購入したオーナーが潰して分譲でも建てたほうが金になると思ったんじゃね





259: 名刺は切らしておりまして 2021/07/18(日) 20:34:32.86 ID:gX7RuJ0v
>>4
もともと能力足りてないし改修しても基準を満たせないとか、
または住民達が余程めんどくさい人達だったか
じゃないか?

5: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:46:00.35 ID:XOP69J5b
あと20年もすればタワマンの老朽化が社会問題になってるよ
空中に住むところなんて無いってこと

185: 名刺は切らしておりまして 2021/07/18(日) 10:37:02.48 ID:KAfcjalU
>>5
老朽化はしない。
ただ治安が悪くなるなど、
住みにくさが顕在化することはあるかもしれない。

建築のプロは超高層には住まない。

187: 名刺は切らしておりまして 2021/07/18(日) 10:40:05.57 ID:+2Z/BlMF
>>185
一級建築士の父親は二階建てです。
まあそれがこたえよ

7: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:48:13.31 ID:xuYEK6zc
中韓みたいな途上国なら余裕でスルーされてるんだろうけど
真面目な国だね

8: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:49:08.58 ID:o+vlWH6Z
UR賃貸物件の立ち退きの時は140万円+引越代が貰えたよ

11: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:50:22.03 ID:f4FAy+uN
家探しと引っ越し費用って書いてるがそれが6ヶ月分の家賃相当額の支給じゃないのか
住んでても家賃はかかるし早く引っ越せばその分手元に残るし

40: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 15:17:46.25 ID:WJr70taY
>>11
だよね
納得出来る説明を聞きたいって、じゃあ出来ない間はそのまま危険なマンション住んどくってことかな?
子供もいるのに頭悪すぎ

13: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:50:55.26 ID:HYL1AGgy
タワマン解体の先例になるなら偽装の価値があったな
住民はご愁傷様

15: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:53:35.39 ID:dlgiUEd3
大きな地震が来たら危ないからじゃあ納得できないのか?

17: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:54:16.84 ID:7M+2bxv8
賃貸でこういう条件出してくれるなら引越しゃいいじゃねえか
ゴネる必要ないだろうよ

18: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:54:22.74 ID:HaZHEySo
問題が発覚してすぐ転居した人もいるんだろうが、入居率4割ってヤバくね?

19: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:54:33.42 ID:ulP73UIb
熱海の土砂崩れと言いいざという時バレる不正をし始めたら終わりだよ
ソ連末期と同じ症状だね

20: 名刺は切らしておりまして 2021/07/17(土) 14:55:23.43 ID:cy5jgpyC
家賃相当額って、月20万円の家賃でも補償してくれるの?
そもそも現金で返してやれよ。
5000万円で買ったとして15年使用、減価償却年100万円としても相当な損失になるじゃん。

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