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不動産

【話題】新型コロナウイルスの影響で “中国の不動産バブル” 完全崩壊寸前!

更新日:

1: 影のたけし軍団ρ ★ 2020/03/06(金) 12:14:22.48 ID:CAP_USER
世界第2位の経済大国になった中国だが、新型コロナウイルスによる感染症が流行したことで、不動産バブル崩壊が現実味を帯びてきた。

1990年以降、景気が上昇し続けた中国では、人々が得た富の4分の3が不動産に注ぎ込まれてきた。
不動産市場は中国経済の屋台骨ともいわれていたが、米経済通信社『ブルームバーグ』がすでに2018年末、
《米中貿易摩擦が再燃したことで、中国国内で中産階級の中国人が保有する投資用マンションの空き室が5000万戸ある》と報じていた。

「中国メディアは、ブルームバーグの報道を受けて“いつ、不動産バブルが弾けてもおかしくない”と警鐘を鳴らしていたのです。
そんな中、新型コロナウイルスの影響で不動産の売り上げが激減しているのです」(中国通のジャーナリスト)

住宅市場調査会社が2月7日に公表した資料によれば、旧正月(1月24日~30日)中の中国10都市の中古住宅の成約件数はゼロだった。

「中国政府が外出や移動規制を敷いているために、住宅購入希望者が物件を見学できないという理由も考えられますが、
新型コロナウイルスで経済の先行きが不透明になったことで、物件の購入を断念する人が続出しているのです」(経済記者)

ロイター通信は、新型コロナウイルスの影響で不動産取り引きが止まって、不動産開発会社は多額の債務の返済が困難になりつつあると報じている。
また、300を超える中国企業が新型コロナウイルスの悪影響を緩和するために、少なくとも82億ドルの銀行融資を申請していることが明らかになっているという。

「この状態が続けば、不動産開発会社の大量倒産が発生するのは時間の問題ですが、
不動産開発会社まで銀行融資を申請することになれば、中国の金融システムは破綻しますよ」(同・記者)

中国の不動産バブル崩壊、そして金融危機は避けられそうにない。
https://wjn.jp/article/detail/9689017/

引用元: ・【話題】 新型コロナウイルスの影響で “中国の不動産バブル” 完全崩壊寸前!

64: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 18:25:03.19 ID:rTpVhObf
>>1
中国バブルは弾けない。取引停止すればいいだけ。

2: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:16:26.88 ID:KMrzETWt
中国はすべて
国有地

13: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:23:24.11 ID:a5NzQF+G
>>2
建物の話だ

5: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:17:28.02 ID:Pk7xS8h5
これは世界恐慌ですね

6: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:18:51.92 ID:mIAvGEuS
あっちは株が暴落しそうになったら強引に止めるから。
力技が使える国が羨ましい

20: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:28:42.80 ID:qrIfg8SO
>>6
いつまでもそんな力技は出来んよ

7: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:18:59.01 ID:JYIZSp5J
中国はいざとなればメガンテ使うからマジで逃げたほうが良い

9: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:19:26.81 ID:o5kmtjL+
10年前から
10年後も言ってろ

10: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:20:35.98 ID:o5kmtjL+
チャイナは共産圏

11: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:20:51.60 ID:l1sNpkSe
実際に弾けて見ないと、なんとも言えない。

14: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:23:45.05 ID:MDDzMX2b
いっぽうで、借家からはどんどん追い出されてるらしい。
シェアハウスみたいにしてた借主も追い出されてるのやってたわ。
上海なんて家賃が高騰している!

15: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:24:41.56 ID:pbODfONu
これも順序が逆で中国が不景気で失業率が増加しはじめたから
治安悪化の要因になる無戸籍者を虐殺して口減らししたんじゃないかと勘繰りたくなるんだよな
中国が食糧輸入国になって久しいし

16: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:26:09.38 ID:a5NzQF+G
市場を国策で動かすから見た目は崩壊しないけどね。共産党が倒れたら無政府状態になってエライ事になる。
知らんけど。

18: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:27:27.79 ID:C+vsLKGr
そもそも土地の私有ができない国で
なんで不動産バブルが起きるのか意味不明

21: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:28:43.06 ID:6GNV+KzP
中国はどうかわからんが韓国はもうあかんわ。

22: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:32:42.27 ID:zxOVYmvZ
成長率目的の官製バブルが上手く行かなくなったってだけだろ
そもそも支那不動産なんて中共が「邪魔だからどけ!」の一言で補償も無しに潰されるのに

23: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:35:57.33 ID:7rkiwxob
日本の銀行も無傷ではいられなくなる
とくにシナどっぷりのみずほとか、どうすんの?

56: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 18:00:09.35 ID:3kZGX7SN
>>23
政府が助けるから心配するなw
金融不安で1990年代日本のバブルは大崩壊した。
たった6000億円の資金注入をケチって何百兆円も吹き飛ばしたバカな国民w
あ、かつての日本人も馬鹿だったねwwww
攻撃してきたのはゴールドマンとかモルガンとか国際金融機関全部だよもちろんアメリカ人も日本の空売りで儲けてたんだよw

合法的に日本潰しは実行され完璧に壊された。そして小泉の時に今度はタダ同然でうまみある部分をまた今度は買い建てでもうけまくったのも日本以外の国際金融機関だよ
調べたらわかると思うけど。

26: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:44:21.46 ID:y1DpyMJ7
共産党なんだから
購入額以下での販売を禁止にすればいいのでは?

27: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:48:54.86 ID:ny/AMVIL
マンション住人は避けようがねぇな。。。

28: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:52:27.65 ID:kH4gnoW3
10年前から寸前
もう飽きたわw

29: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:54:03.31 ID:Tsk4mk8N
建前上不動産の私有が無いはずの中国が、不動産投機に熱を上げている時点でお察し

30: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:57:07.89 ID:VAKWW7Bo
鬼城とかいう人が住んでいない高層ビルの町は
新型肺炎の患者を隔離する施設にすればいいんだよ

31: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 12:59:23.45 ID:aCxjjo8l
上海の不動産バブルがはじければ中国は崩壊する。

中国人が金持ちだと勘違いしてるのは、土地による錬金術。
借金して不動産買ってるだけ。

不動産バブルが崩壊すれば多くの中国人は返しきれない借金を背負う

32: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 13:01:41.87 ID:5p7xuyYZ
コロナの前に完全崩壊していたぞ
金が借りられなくなってたんだから

36: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 13:19:46.36 ID:m6KpQ+uT
不動産バブルってw
土地所有できないところの土地バブルなんて大したことない。

40: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 14:12:01.58 ID:kDFD+snU
>>36
土地使用権バブルなんだよ

52: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 17:40:28.54 ID:PEde3H3B
>>40
その使用権すらシナ政府による保証に過ぎないわけで
共産党政権が崩壊したあとは、土地所有権ってどうなるん?
国民党時代まで戻って権利を見直すのかな
ソ連崩壊の後とかどうしたんだろ

53: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 17:53:54.25 ID:3kZGX7SN
>>52
飯代と引き換えに不動産渡したんだよ
金塊とかやくにたたなかった、
最強の財産はドル紙幣だったんだよ!
成金が続出したんだよロシアで。そりゃそうだ飯代で不動産が手に入るくらい餓死者続出だったんだからねw

ロシアのくそ寒い中で餓死だぞ、かわいそうにな・・・

38: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 13:27:16.20 ID:yf791/5O
三橋いい加減にしろ

39: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 13:28:40.84 ID:yf791/5O
そんなの北京オリンピックの
6年前から言ってたわ





42: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 14:18:15.47 ID:pVQop/ZJ
中国だから大丈夫やろ
1平米10億円にすりゃ済む話だしな

43: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 14:30:00.23 ID:3kZGX7SN
日本がつて経験した土地神話をそのままなぞったねw
大暴落した後政策で無理やり株価とか押し上げたけど
アジア通貨危機でまた大暴落右肩下がりしたんだよね

全部同じシナリオじゃんwwwwww
中国共産党はもうわかってると思うけど
どこを補強すれば持ちこたえることできるかを!!!!

44: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 14:32:30.93 ID:3kZGX7SN
日本は1990初頭のバブル崩壊
1994あたり少し戻した
1997でアジア通貨危機をヘッジファンドの総攻撃で起こされて大不況。


これ中国の今のチャートがそのまま当てはまるわw
ユダヤ人おそるべしwwwwwwwww

47: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 15:00:46.92 ID:0DlgZB/8
>>44
その後おまいらいい加減にしろやと日銀砲でハゲタカ焼き鳥にするに至ったけど中国は中銀砲撃てるのかね?

49: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 15:35:35.67 ID:3kZGX7SN
>>47
元を引き受けることできれば自国通貨建て国債発行してできるだろうけど
引受先がいるかなすでに目一杯やってそうだもんな
まあでも共産主義は何でもありだからなw

46: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 14:58:59.19 ID:0DlgZB/8
ドイツ銀行さんお元気ですか

48: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 15:22:51.46 ID:OK1RCpKh
中国って一般人が土地の所有権を持てないんだよな
外人だったらタダでも中国などに住みたいとは思わないしな
20年後にはゴーストタウンが劣化して本物のゴーストタウンとして心霊スポットとして大人気になってるだろう
世界最大の心霊スポットとして世界に宣伝すれば世界中のマニアが訪れてくれるさ

50: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 15:37:01.00 ID:P+oapHZk
自業自得であって、新型コロナのせいではない。

ベトナム人を大量虐殺し、婦女を暴行して孕ませライダイハンと呼ばれる子供達を置き去りにした韓国軍の鬼畜の所業。

輝かしく誇らしい選ばれた民族と事実無根の捏造史を刷り込まれ思い込んでいる韓国人は馬鹿。

こんな嘘つき民族が世界から信用される訳なし。

54: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 17:55:22.79 ID:3kZGX7SN
不動産も金塊も何の役にも立たなかったのがソ連崩壊後の数年だよ
そこでドル紙幣持ってたやつは最強だったんだよ。
だれもドル紙幣以外は信用してなかったってことさ

55: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 17:58:42.96 ID:loFkKfjx
>>54
なるほど、中国も近いうちにそうなるわけね・・・
しかし使えないビル乱立させて
買い手が付かなかったら、都市部は廃墟だらけになるな

57: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 18:03:47.72 ID:3kZGX7SN
>>55
タダ同然になったとき権利関係がクリアになってたら買いが入るわな
リーマンショックと同じでぼろもうけできる奴が出てくる
弱点は共産主義圏だから約束を反故にされるから体制次第だわな
儲けだせるのは中国共産党員だけっぽいねw
土地の取り扱いをどうするか政策に注目だね

66: <丶`∀´>(´・ω・`)(`ハ´  )さん 2020/03/06(金) 18:29:32.65 ID:RVmNrZfy
東京のタワーマンションバブルも終わる予感

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