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不動産

【不動産】日本一の超高層住宅建設へ 森ビル、東京・港区に

更新日:

1: 田杉山脈 ★ 2021/02/18(木) 23:26:15.85 ID:CAP_USER
森ビルは18日、東京・港区で建設している高さ330メートルの超高層ビルの最上部を住宅にすると発表した。ビルは日本一の高さとなる予定で、外資系ホテル「アマン」がサービスを提供する。最上階は東京タワーとほぼ同じ高さから東京を一望できる住まいとなり、周辺相場などを考慮すると「一戸につき最低でも数十億円はくだらない」(不動産業界関係者)との見方が出ている。

 住宅の名称は「アマンレジデンス東京」。全91戸で、ビルの54~64階(260~330メートル)に位置し、居住者専用のスパも備える。インターナショナルスクールも隣接させ、世界から富裕層を呼び込む計画だ。
https://news.goo.ne.jp/article/kyodo_nor/business/kyodo_nor-2021021801002049.html

引用元: ・【不動産】日本一の超高層住宅建設へ 森ビル、東京・港区に [田杉山脈★]

48: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 06:47:58.42 ID:vh0QeZUv
>>1
霊友会の凄い建物も壊しちゃうのか。

52: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 07:06:14.77 ID:gE77WrzZ
>>1
 たましきの都のうちに、棟を並べ、甍を争へる、高き卑しき人のすまひは、世々を経て尽きせぬ物なれど、是をまことかと尋 ぬれば、昔しありし家はまれなり。
或は去年焼けて今年作れり。或は大家滅びて小家となる。
住む人も是に同じ。所もかはらず、人も多かれど、古見し人は二三十人が中に、わづかに 一人二人なり。朝に死に、夕に生るゝならひ、たゞ水の泡にぞ似たりける。「方丈記」(第一段)

800年前にもタワマンも空しさが書かれてるんだな、これが。

107: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 15:34:44.70 ID:0KoJpn/1
>>1
オフィスビルでなけりゃいいや
オフィスビルはマジかんべん

3: 名刺は切らしておりまして 2021/02/18(木) 23:46:27.61 ID:bs2nYVZn
そして、直下型大地震が・・・

4: 名刺は切らしておりまして 2021/02/18(木) 23:58:00.91 ID:3TxsaAiC
森の斜塔

5: 名刺は切らしておりまして 2021/02/18(木) 23:58:45.00 ID:DqePy6a1
電気代がかかるビルには、課税を強化するべきだな。

20: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 01:00:47.20 ID:Tf14ySxK
>>5
俺は壊すときの方が興味あるわ

6: 名刺は切らしておりまして 2021/02/18(木) 23:59:06.79 ID:jDsO05l6
俺こういう高い建物に凄く興味あるんだよね
足場どうしてるのか、建材はどうやって吊り上げてるのかとかね。建築風景を流してるYouTubeあったら教えてください

11: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 00:16:23.19 ID:3Y0miyW1
>>6
中国人は高層ビルでも竹で足場組んでてワロタやろ 世界は広いよなホンマ

7: 名刺は切らしておりまして 2021/02/18(木) 23:59:36.22 ID:FOh04uxE
外資系ホテル「アマン」がサービスを提供する。最上階は東京タワーとほぼ同じ高さから東京を一望できる住まいとなり、
周辺相場などを考慮すると「一戸につき最低でも数十億円はくだらない」
  

  _ノ乙(、ン、)_それだけ出すのならNYとかのコンドを買うだろうけど…まぁ、日本の不動産の質が上がれば良いわね
日本人が個人で買うとは思えないけど…

51: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 07:03:39.95 ID:gE77WrzZ
>>7
外人上級貴族が外人庶民の税金で住むだけなんだよね。
アホくさ。

53: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 07:08:48.60 ID:UvjXlPm6
>>51
大使館関係者とか外資系とかそんなんだろうな
昔の日本なら団地を作って東京中の貧乏人を収容して
底辺の生活レベルを底上げしてたわ

87: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 11:23:15.21 ID:mLNPQzoQ
>>7
なんか、知ったかしてるけど
マンハッタンで10億ちょいの予算じゃまともな物件は買えないよ
小汚い庶民的な普通の3bedルームくらいの物件しか買えない
築20年の日本の6000万くらいの物件と似たようなもの

9: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 00:15:41.38 ID:6cvmORf7
住宅の名称は「アマンレジデンス東京
  

   _ノ乙(、ン、)ノ この名前でググると、葛飾区の同名アパートが引っかかるの面白ポイントよねw

12: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 00:16:27.00 ID:7n6/QHsd
原発もそうだが、何年後にはどうするみたいな計画をすべて公表して販売する方が良い
修復して行くフェーズだけで済むのかどうかという事

14: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 00:19:57.68 ID:fNidI/14
あの世界一の待機児童の数と、世界一低い出生率の韓国ですら、首都機能移転後の都市がスマートタウンとして成功し始めてるのに
あれ成功すると、日本とともにおちるはずだった韓国のソウル一極集中が和らいでしまうから、韓国の出生率とGDP予測が覆って復活してしまうぞ

日本は一体何をやってるんだろう?まだ東京の開発を続けるのか?

15: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 00:31:41.83 ID:qDb1rGy1
東京タワーって停波したっけ?
あの辺りは東京タワーからの電波でブラウン管でさえ画面が揺れる地域なんだけどな。
タワーと同程度の高さの階に住んでたら生活に支障が出そう。

18: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 00:57:50.79 ID:N//LdOpi
住居専用スパとか良いなと思うんだけど、どうせ5年ぐらいしたら採算悪化で廃止になるんだろうね
騙されんなよ

19: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 00:58:40.88 ID:2QmPPOFc
出生数2年連続大台割れだったらしい
2017 94万人
2018 91万人
2019 86万人
2020 70万人

このままのペースで減り続けると10年以内に日本の出生数が0になる
住宅必要か?

69: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 08:34:41.50 ID:2GPL3MVp
>>19
それを誤魔化すための東京オリンピックだの万博だのなんだよね。

21: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 01:01:16.46 ID:yNufnSLT
老朽化した時にどうやって解体するんだろ

23: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 01:18:34.23 ID:uNhkm72D
>>21
原発なんかもそうだが現場仕事はスキル落ちてるし人材も減ってるから心配だな
ロボットが何とかしてくれるかな

95: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 12:47:49.04 ID:DvIl926Q
>>21
上から順番に解体
爆破解体
飛行機突入
好きなのでおk

124: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 21:40:12.22 ID:TKc62BMS
>>21
屋上の部分だけ残して柱を切って何かで支えて最上階部分を解体し、
終わったら屋上部分を1階分おろしてその下の階を解体
ってのを繰り返して解体した高層ビルがあった。
屋根を残すから作業員の熱中症対策になるんだとか


>>86
作ったのが東武ですから
空家とか見ず街とか、絶望的ネーミングセンスの会社だから期待するだけ無駄。

22: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 01:07:25.53 ID:QOY1WqDE
その頃生きてないから関係ない
(関係者)

25: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 01:37:17.02 ID:S09zW5f4
下はけっこうでかい広場になっててまじ富裕層向けって感じ
https://i.imgur.com/6p8sLfL.jpg
https://i.imgur.com/zvQB7Wp.jpg

27: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 01:47:58.43 ID:Gamuut9X
失われた30年がなかったら
東京にこんなビルが乱立してたんだろうな
見たかったわ

61: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 08:03:23.53 ID:YC1kNuL8
>>27
そもそも失われた30年が東京一極集中にともなう超少子高齢化による、現役人口不足から来てるんだから

東京のせいなのに、東京一極集中が無ければ東京の開発が云々って
めちゃくちゃなこと言ってるぞ

156: 名刺は切らしておりまして 2021/02/21(日) 06:22:04.18 ID:jVlgWbY/
>>61
地方がクソだからみんな東京に集まるんだよ
地方の自業自得を東京のせいであるかのように言うな

159: 名刺は切らしておりまして 2021/02/21(日) 10:37:53.51 ID:MhsLAsYJ
>>156
地方の衰退は遅れて確実に東京にやってくる
おまえがクソいってる地方の姿が将来の東京やで

162: 名刺は切らしておりまして 2021/02/21(日) 12:04:02.64 ID:jVlgWbY/
>>159
あと10年も働くつもりないから大丈夫^^

29: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 02:08:34.41 ID:24zy/pRZ
どこかと思ったら麻布郵便局の所なのね
でもここに高い建物造ると
東京タワーは近過ぎて電波塔としては本当に使い物にならなくなるけど
どうすんだかね
まだ送信してるのがあるけど

30: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 02:15:55.74 ID:rx938+fl
森ビルって 嫌われてるのに必死だな

31: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 02:33:36.41 ID:raNW2Za5
高層部だけの長屋とは考えたな。

でもこれから流行るのは高級ホテルの部屋の長期貸し切り。
マンション購入よりよっぽどいいサービスが付いてくる。
いちいち購入するなんてダサい。

59: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 07:40:15.48 ID:mb9fgJIB
>>31
サービスじゃない。
最高級ホテルをも見下ろせる東京タワー(の展望台)より上の高さよ。

32: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 03:27:20.69 ID:P4G/5ibz
イノベーションよりも
現状路線を死ぬまで爆走か…

多くの大手同様、もう人材もおらんのだろうな

33: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 03:40:36.67 ID:y9dAcV+M
このビルのせいで、我が家は一日中、日が差さなくなる。

しかし、なんで高いビルを作りたい・高いビルに住みたいんだろうな。
オフィスが43階だけど、エレベーターに乗るたびに耳が痛くなる。
今は週5日リモートワークだからいいけど、出勤することになったら会社を辞めるかも。

37: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 05:01:47.64 ID:URQjFEPZ
>>33
タワマンってエレベーター片道10分くらい待つんだよね
駐車場も月3万とかするんだよね
これがマンションの大変な所

35: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 04:10:08.14 ID:7toICkHh
日本もようやくまともなマンションできるようになったか。
500平米以上の物件もっと出してくれよ。

39: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 05:37:30.39 ID:aPmhfm8B
富裕層が住むかね
カネ余っているから買うかもしれないが
たまに寄っていくかみたいなもんじゃないかナ

40: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 05:40:11.11 ID:Te2NYwMu
3.11を経験して以降、高層ビルの上層階に登れなくなったわ
ごくたまに仕事で行くが足がすくんでおしっこちびりそうになってしまう

43: 名刺は切らしておりまして 2021/02/19(金) 06:05:50.98 ID:FcaCQAxb
どーせ中国企業が投機目的で買うんだろ





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