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不動産

【不動産】持ち家派は7割超? 年代別・年収別に見ると……

更新日:

1: 田杉山脈 ★ 2021/03/06(土) 20:54:02.19 ID:CAP_USER
家を買うのか、それとも借りるのか――。永遠のテーマともいえるが、どちらのほうが多いのだろうか。全国の男女に聞いたところ、賃貸派44.5%に対し、持ち家派55.5%であることが、AlbaLink(東京都江東区)の調査で分かった。

 年代別でみると、若い世代になればなるほど賃貸派が多くなる傾向がうかがえた。20代の賃貸派は63.8%に対し、持ち家派は36.2%。一方、60代以上で賃貸派は26.2%に対し、持ち家派は73.8%と正反対の結果に。「年代ごとの価値観の移り変わりは、住まいに対する考え方に大きく反映されているようだ」(AlbaLink)
https://image.itmedia.co.jp/business/articles/2103/04/yd_home1.jpg

年収別でみると、高くなればなるほど持ち家派が多くなる傾向がうかがえた。年収199万円以下での持ち家派は56.8%に対し、年収800~999万円では74.3%と、20%近くも上昇している。
https://image.itmedia.co.jp/business/articles/2103/04/yd_home2.jpg

家を買う理由、借りる理由
賃貸を選んだ人に、その理由を聞いたところ「仕事、家族構成の変化などに引越しで柔軟に対応できるから」(288人)と答えた人がトップ。次いで「ずっと同じ場所に住み続けるつもりがないから」(163人)、「持ち家に比べて初期費用などの金銭的な負担が少ないから」(127人)と続いた。

一方、「本当は持ち家に住みたいが、金銭的に余裕がないから」と答えたのは99人。「本当は持ち家がいいものの、金銭的な理由から賃貸に住んでいる人も相当数いることが分かった。これらを加味すると、本当の意味での持ち家派は全体7割を超えることになりそうだ」(AlbaLink)
https://image.itmedia.co.jp/business/articles/2103/04/yd_home3.jpg

 持ち家の人にも、その理由を尋ねたところ「ローン完済後は手元に資産として残るから(老後の住居を確保)」(410人)が最も多く、2位に倍以上の差をつけた。以下「間取り変更や設備交換などを自由にできるから」(203人)、「賃貸よりも住宅ローンのほうが家賃が安くなるから」(129人)という結果に。
https://www.itmedia.co.jp/business/articles/2103/04/news146.html

引用元: ・【不動産】持ち家派は7割超? 年代別・年収別に見ると…… [田杉山脈★]

24: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 00:14:03.84 ID:jcU24yix
>>1
好きな方を選べば良いだろう
ダメなのは持ち家信仰

33: 【東電 78.9 %】 2021/03/07(日) 03:14:07.40 ID:HtCXIOLz
>>1
若い人が年取っても、家は買えなくなる。
みんな年収が増えない。
今後は、買いたくても買えない人が増える。

115: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 19:50:38.24 ID:kk/CD2fS
>>1
また世論操作してる

151: 名刺は切らしておりまして 2021/03/08(月) 08:42:37.13 ID:Sh1VwRE1
>>1
賃貸派てwww
買えないから仕方なく賃貸に住むしかない奴らは「派」とは言えないだろwww

164: 名刺は切らしておりまして 2021/03/08(月) 11:33:49.25 ID:E0pudhKF
>>1
昔と違って、買った瞬間に目減りしていくのに、家は買えんな。
自然災害やら原発みたいな事故やら、リスクのほうが大きすぎる

5: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 21:12:43.09 ID:pcQoFAu1
実家が持ち家だけど親亡き後の処分に困ってる

解体費用も馬鹿にならない

49: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 09:23:14.10 ID:6a4xXQ66
>>5
擁壁工事や土壌改良をしないと建築申請が通らん土地とか相続しても泣くだけだもんな

6: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 21:13:05.94 ID:E0BC9oOZ
妻名義でもローン組まないと離婚したとき夫だけ損するから気をつけろ

73: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 15:13:02.13 ID:2uvUxmpA
>>6
共同名義は離婚の時に大変だから辞めとくべき正直不動産読め

9: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 21:45:20.61 ID:Tcr2c5+e
大家がぼるからな。


そんなの気にしない金持ちなら賃貸でいいが、富豪はけちだよ。柳井さんも孫さんも持ち家だろ。ほりえもんとかよーわからん好きモンは賃貸らしいがね。

171: 【東電 78.9 %】 2021/03/08(月) 15:58:03.84 ID:TORcm/KD
家買える資金と信用があっても
金持ちは社宅。
金持ちになれない人は持ち家。

>>9
柳井さんも孫さんも社宅。

172: 名刺は切らしておりまして 2021/03/08(月) 16:18:27.80 ID:iZUtFwx3
>>171
それは節税対策だろ
ちなみに子供がたくさんいて、生涯その土地に土着する気なら持ち家中古で買うのがいいと思う
場所を考えて

10: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 21:53:45.54 ID:g3WKcKxz
俺はボロ家所有派
タダ同然の家にずっと住めばカネの心配も不要

74: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 15:13:53.41 ID:2uvUxmpA
>>10
修繕費は?雨漏りしたりゴキが出たりしないの?

80: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 15:47:44.53 ID:HU4JQVmG
>>76
親や祖父母が死んだが相続する子や孫が都会に出ていて、持て余してる田舎の実家などが空き家になるケースが全体の半数と多い

住人が居ればいいが空き家になると家はすぐに傷む。
つまり地価が下がり処分に困って放置されて傷んでしまうケースが多い事、

周辺住民の迷惑になるので行政代執行を受け、相続人が自治体から土地の売値以上の解体費用を請求されるケースが急増してる。

こうなるとタダで誰か使ってくれる人にあげた方がマシ

155: 名刺は切らしておりまして 2021/03/08(月) 09:09:56.13 ID:qEUzSAtw
>>95
こういう空き家=ただで借りれるとか思ってるアホはなんだろうな
空き家が20%もあって貸し手が見えないのは
貸す収益にに修繕(貸し手責任)コストが身合わないから
例えば耐震性なく地震で死んだら訴えられるんだぜ?

157: 名刺は切らしておりまして 2021/03/08(月) 09:45:21.29 ID:iZUtFwx3
>>155
というより、貸すなら快適に住めるようにしなきゃならないからね
水回りが壊れたとか雨漏りがするとか全部大家が直さなきゃならない
ボロ家を買うならありだと思うが

結構そういう老人いなかったっけ?
千葉の山奥あたりでニュースになってたような

11: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 21:58:53.40 ID:0nBjD24F
今までの引っ越し4回の内自分の意志では1回だけだった俺は安い中古買ったった

12: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 21:59:38.14 ID:4LNyQHwn
そろそろ超巨大地震が待たれますがタワマンはどうなるんかね?

13: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 21:59:45.47 ID:PeJgMG8O
そりゃ仲介が入る賃貸より持ち家の方がコスパがいいのは確かだが
町内会のイベントの数により賃貸の方がマシだったと思うケースも少なくない

14: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 22:06:18.03 ID:9jz1xlNM
一軒家が一番だわな。
メンテナンスも自分が必要ならすればいいだけだし…

マンションとかは問答無用でメンテ費取られるし、自分に関係ない所も金出せって言われる。

15: 名刺は切らしておりまして 2021/03/06(土) 22:09:15.34 ID:8omSS6Bm
都市部居住率考えたら
こんなもんやろ

26: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 00:31:18.71 ID:EGgjTF66
別に持ち家でも、簡単に引っ越しはできるだろ
リフォームも含め自由度は圧倒的に持ち家有利

140: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 23:33:13.01 ID:NuGdr1mT
>>26
簡単に引越はできるが家はどうするのさ。

28: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 00:51:35.61 ID:1shqQzmd
子供が幼稚園に入園した時に賃貸とか団地とか恥ずかしいわ。

38: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 07:10:42.79 ID:Gn00x9rk
>>28
付属幼稚園のプレに行ったら、うちを含めて4人しか賃貸がいなくてビビった
速攻家買って、年長の今じゃ全員家持ち

29: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 00:59:11.55 ID:q9UZr/Q6
知人が月100万オーバーの賃貸物件に
10年以上住んでるんだが
流石にどうなんだろうなあと思うw

30: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 01:20:51.99 ID:+TsIg8Gi
>>29
多分それ経費で落ちてるよ

59: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 11:23:36.24 ID:q9UZr/Q6
>>30
うーんそれも考えたんだけど
役員とは言え雇われで住居費って
経費で計上できないと思うのよ
自前でビジネスはしてないしね

よくわからん

100: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 17:46:10.72 ID:OtXQVfJ6
>>59
社宅扱いやろ
理事とかの家ってその法人の寮とかの扱いにしてる人おるよ

31: 名刺は切らしておりまして 2021/03/07(日) 01:36:56.12 ID:IqTNxscN
賃貸推しなんて、不動産屋のポジトークに決まってんだろ

いつまでも賃貸暮らししてるのは、超絶金持ちか単なる情弱のいずれかだろ





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