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不動産

【乞食速報】「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている。日本の土地の8~9割は換金価値ナシ

更新日:

1: 名無しさん@涙目です。(岐阜県) [US] 2018/05/15(火) 10:30:26.14 ID:BqFeur2H0 BE:723460949-PLT(13000)
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「タダでも欲しくない」不動産が日本中で増え続けている

 不動産市場は高騰を続ける首都圏の“局地バブル”に踊らされて狂乱状態と
なっているが、全国を見渡せばタダでも売れない空き家や無価値となったマン
ションなどが溢れ、その波はジワジワと都市部に押し寄せている。住宅ジャーナ
リストの榊淳司氏が、そんな歪な不動産の価値観について警鐘を鳴らす。

 今、日本では有史以来の大きな変化が起きようとしている。
 従来、日本人が持っていた不動産に対する価値観が崩壊してしまったのだ。
それを象徴する現象が「無価値化」。つまり、不動産に価値が見出されなく
なった。「タダでも欲しくない」不動産が、日本中で増え続けている。
 ネットを見ると「タダでいいからこの不動産をもらってください」という
情報をいくらでも見つけることができる。あるいは、ほぼタダ同然の価格で
不動産を譲りたいという物件を集めたサイトもある。「空き家 無料」、
「家いちば」、「空き家バンク」、「田舎の生活」などのワードで検索すれば
容易に見つかるはずだ。
 私が見る限り、日本の土地の8割から9割は、ほぼ換金価値がなくなっている。
たとえ日本の首都である東京であっても、遠隔の郊外に行けば「100万円でも
買い手がつかない」と判断できる古屋を見つけることができる。あと10年も
すれば、多摩ニュータウンの老朽マンションも、そういうカテゴリーに入って
くる可能性がある。
 そういった不動産も、いちばん高い時には5000万円前後の価格で売買されて
いたことだってあるのだ。
 いったいなぜ、こんなことになってしまったのか?
http://www.news-postseven.com/archives/20180513_673100.html

2: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/05/15(火) 10:34:56.23 ID:MEsodjSi0
住まなくていいなら貰っておきたいけど
タダの土地って固定資産税いくらすんの?

8: 名無しさん@涙目です。(西日本) [US] 2018/05/15(火) 10:42:36.14 ID:mtJO8UF+0
>>2
山林とかならゴミみたいな値段だろうけど、管理してないと事故起こったらおまえが賠償しないといけないんだぞ

11: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/05/15(火) 10:45:29.62 ID:MEsodjSi0
>>8
最悪じゃん
でも水源あると手放したら中国人に売り飛ばされるんだろ

4: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/05/15(火) 10:40:03.44 ID:XZI2xi+20
これ調べてみたけどただの物件なんてほとんどないし
賃料も売買価格も安くないただの不動産屋だよ

5: 名無しさん@涙目です。(栃木県) [US] 2018/05/15(火) 10:40:35.17 ID:1L1mTSOz0
でも太陽光バブルで無価値だった田舎の斜面も
利回り10%くらいの価値まで高騰してるじゃん。

6: 名無しさん@涙目です。(宮城県) [US] 2018/05/15(火) 10:41:23.86 ID:QjUTDjZs0
これは単純に雇用の問題と同じ、市場の適正価格を付けないから売れないだけ

30: 名無しさん@涙目です。(catv?) [KR] 2018/05/15(火) 10:57:33.41 ID:0DzwGtHi0
>>6
タダでもいらないのに適正価格?

92: 名無しさん@涙目です。(茸) [US] 2018/05/15(火) 12:10:32.31 ID:BlK9oAbr0
>>30
手放したい側が金を払って土地を貰ってくださいって言うんだろ
ゴミと同じ

136: 名無しさん@涙目です。(空) [KR] 2018/05/15(火) 13:40:17.69 ID:Pv0J2u3L0
>>30
だったら金払って引き取ってもらえばいい

178: 名無しさん@涙目です。(京都府) [US] 2018/05/15(火) 16:24:28.04 ID:Tm5zKHsh0
>>6
これから田舎は過疎になるのに、適正な価格なんか付かないよ
まだまだ下がる一方だし、下手しなくても限界集落って言えば分かるだろう
たぶん廃墟になるんだよ

お前らこれから過疎になるという事に意識が向いてないよな
しらんでぇ~ふるさと納税もええけど、人的資源無いと金あっても仕方ないで
無人の土地に誰が行くねん

7: 名無しさん@涙目です。(滋賀県) [ニダ] 2018/05/15(火) 10:41:42.86 ID:dCSBDweD0
8~9割とか言うとセンセーショナルだが元々山地の割合高いしな

10: 名無しさん@涙目です。(catv?) [US] 2018/05/15(火) 10:43:56.37 ID:4XuLlUhO0
場所も悪いし、建ってるのは廃屋だし、そんなところどうにもなんねえだろ

12: 名無しさん@涙目です。(catv?) [PL] 2018/05/15(火) 10:45:42.84 ID:DdUxm4ir0
自動車王国・愛知県の中都市で
国道23号バイパスのインターチェンジすぐそばの新興住宅地に家立てたけど
地価が上がるどころか下がりそうまくりなのはアテが外れたぜ

13: 名無しさん@涙目です。(やわらか銀行) [CN] 2018/05/15(火) 10:45:55.64 ID:/W8XUJvV0
ウチらは田舎住まいだから最近の建売は土地が55~60坪辺りが標準。
バブル以前の標準だった40坪以下の物件が次々空き家になっていくが
更地にしても買い手なんかつかんわの。

14: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/05/15(火) 10:46:16.30 ID:MEsodjSi0
山林で立ち入り禁止にして
勝手に入ったやつが事故っても土地所有者のせいなの?

18: 名無しさん@涙目です。(新疆ウイグル自治区) [SE] 2018/05/15(火) 10:48:18.82 ID:p3Juksku0
>>14
法的には柵で囲めば不法侵入で反訴できる
看板だけじゃダメ

22: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/05/15(火) 10:51:30.45 ID:MEsodjSi0
>>18
じゃあ要らねーや

15: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [US] 2018/05/15(火) 10:47:20.43 ID:MEsodjSi0
どんどん国有地にすればいいじゃん

17: 名無しさん@涙目です。(東京都) [US] 2018/05/15(火) 10:48:15.69 ID:IsCeZIJ20
こういう物件は解体不可だったりで利用可能な状態にする手間や必要な知識考えればお買い得とはならないしな
民泊ブームとかでお買い得な場所はかなり買い漁られてる昨今、値崩れし続けてるのにまだ売れ残ってるのはガチの地雷物件って証明に近いんじゃあ

19: 名無しさん@涙目です。(チベット自治区) [ニダ] 2018/05/15(火) 10:49:37.47 ID:GWydY11e0
駅前マンションならまだ売れるかもしれないけど
辺鄙なところに土地を買ってもなぁ
転勤してね、っていわれたらどうすんだよ

24: 名無しさん@涙目です。(神奈川県) [US] 2018/05/15(火) 10:52:29.26 ID:w1wUx9/A0
えー、ただより高いものはないと昔から言いましてー
なんて新作落語のマクラにでもなりそうな話

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