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不動産

【不動産】東京の湾岸タワマンが「天空の老人ホーム」と化す日

更新日:

1: ノチラ ★ 2018/05/24(木) 21:35:22.21 ID:CAP_USER
少子高齢化によって何が起きるのかを、年代順に追った『未来の年表 人口減少日本でこれから起きること』。その著者・河合雅司氏が今月刊行した、『未来の年表2 人口減少日本であなたに起きること』は、発売1週間で4刷12万部に達している。このたび『未来の年表』の続編を書いた理由を、河合氏が明かす。
あなたの身の回りで何が起きるのか
おかげさまで、『未来の年表2』も発売直後から次々と重版が決まりました。私が「静かなる有事」と名付けている人口減少、少子高齢化への関心がどんどん高まっていることの現れと思います。お読みいただいている皆さんには、心より感謝申し上げます

前著『未来の年表』では、少子高齢化によってもたらされる影響や社会の変化を、「人口減少カレンダー」にすることで俯瞰しました。そして、人口減少が止まらない以上、それを前提として社会を作り替えていくしかないことを強く訴え、「戦略的に縮む」ことを提言しました。

しかし、その具体策として示した「10の処方箋」は、法律や制度を変えなければ実現しないことが中心で、どちらかといえば政治家や官僚に向けたメッセージとなっていました。

「戦略的に縮む」という提言には多くの賛同をいただきましたが、一方で、この問題が個々人にどう降りかかっていくのかを描けていないという限界も感じていました。

前著を読んでくださった皆様からは、「自分の身の回りで何が起きるのか、もっと具体的に知りたい」「個人レベルでもできることはあるはずだ」という声を多くいただきました。

少子高齢化や人口減少による影響は個々に異なります。もちろん、そのすべてを予見することなど不可能なわけですが、自宅や職場において、あるいは家庭やライフイベントで起こり得る代表的なシーンを取り上げれば、読者の皆さんがそれぞれに自分の周りで起こりそうなことを想像するヒントになるのではないかと考えました。

それも、なるべく分かりやすいように一覧にしてみました。ひと目見れば、あなたに何が起きるのかが分かる「カタログ」のように、です。

少子高齢化、人口減少というのは全貌を捉えにくい「巨大なモンスター」のようなものですが、前著とは全然違う角度からのアプローチであり、切り口です。ですから今作は、タイトルこそ『未来の年表2』ですが、決してベストセラーとなった前著の二番煎じではありません。

新たな本として手にとっていただければと思います。

幽霊屋敷、天空の老人ホームが出現
今作の大きな特徴を挙げれば、少子高齢化は予想もできない事態を引き起こすことを明らかにしたことでしょう。

ですから、目次や見出しだけを読むと、「何を言ってるんじゃ、こりゃ?」と思われるものが多々あることでしょう。たとえば、「亡くなる人が増えると、スズメバチに襲われる」というトピックがあります。

実はこれは、家・土地の所有者が亡くなった後で深刻化する空き家・所有者不明土地問題を取り上げたものです。

空き家が今後もますます増えていく事実は知っている方も多いでしょう。しかし、空き家が増えれば何が起きるのかをイメージされている方はどれくらいいるでしょうか?

単に朽ち果てて見た目が悪いだとか、住む人がいなくなって物騒になるというだけなら容易に想像がつきます。

しかし、たとえば台風で、朽ちた建物からいろいろなものが飛んでくる危険性も高まります(なぜスズメバチに襲われるのかは、本書を読んでのお楽しみということにしておきましょう)。他人の家がどうなろうと、ウチは大丈夫とか、自分は無関係といったことなどないのです。

今後は大都市の繁華街にも幽霊屋敷が登場する、という項目もあります。空き家というと、もっぱら過疎地域で増えると考えている方も多いですが、それは大きな間違いです。大都市のマンションもまた深刻なのです。

空き住戸が増えたマンションでは、修繕積立金が思うように集められず、計画通りにメンテナンスができなくなれば、老朽化が加速します。いつの日かエレベーターは動かず、オートロックの扉の開け閉めが難しくなることだって起こり得ます。だからといって、建て替えも簡単にはいきません。

タワーマンションだって例外ではありません。今は東京の湾岸エリアなどには立派なタワマンが林立していますが、住民の高齢化が進めば、さながら天空の老人ホームとなることでしょう。
http://gendai.ismedia.jp/articles/-/55702

60: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 23:31:00.42 ID:XXdwzbRA
>>52
何も知らんのだな情弱は


http://www.kensetsu-plaza.com/kiji/wp-content/uploads/2015/05/6451_12.jpg

>>1
昭和の時代の巨大マンモス団地ははてさて、どうなってるのでしょーか
マッドマックス的終末スラムと化して大問題化しているのでしょーか
バカ丸出しが

62: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 23:37:16.15 ID:+bluGiXD
>>60
その解体方法に幾ら掛かるか判る?

まさか人口減少で天空の老人ホームとなった頃もタワマンの再開発需要がすごい旺盛で
デベが高額の解体費用も持ってくれるなんて思ってる?

そんな幸運なタワマンがあるといいね。

71: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 23:58:40.54 ID:GJzf1AjN
>>1
老人ホーム状態と言うか
所有権持ってる本人が応対可能ならまだマシ

代理人や後見人付けなきゃいけない状態になってからが本番だ!
そうなったら、自治会決議もままならなく(ry

2: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 21:36:32.85 ID:EaUdTOIH
またタワマンスレか。さぁ意気揚々と天高く叩くが良い。

3: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 21:37:48.04 ID:ZX4Nuuv9
どうやって解体するのか気になる

14: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 21:49:31.61 ID:UWjdUfqv
>>3
最後は解体費もなくて、九龍城のようになるんだろうな。

25: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:03:43.57 ID:inh76QnP
>>14
老朽化すれば、次の次くらいの大地震が一気に解体してくれるだろう
瓦礫の撤去作業は残るけど

26: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:10:03.03 ID:/YYuIyoB
>>25
周りの建物も巻き添えやんw

6: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 21:40:35.70 ID:20921EVZ
大規模修繕するくらいなら爆破すればいいだろ(投槍

13: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 21:49:16.62 ID:x8ijqyCt
タワマンならすぐ売れるだろ

限界集落の一軒家じゃああるまいし

19: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 21:57:35.46 ID:f7ZQ6Rzh
そのまま墓標になるんだろ

21: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 21:59:50.56 ID:hQjlVN28
NYの古いタワマンがそうなってんならそうなんじゃね?

22: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:02:00.11 ID:5kOqjpel
そして天空の廃墟になる

23: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:02:18.62 ID:tYUOltZc
空から婆さんが落ちてきた!

27: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:13:13.11 ID:APnCFMTi
天空の廃墟にはロボットと鳥しかいなくなるというヤツか

33: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:24:42.00 ID:VlEn2km/
問題は老人を、地方創生と言いながら地方に押し付けるかどうかなんだよ

日本の問題は、暴論を言ってしまえば
団塊ジジババを強制的に東南アジアに強制的に放り出せば全て解決する問題なんですよ
でもできないから少子高齢化、人口問題となってるわけで

でも東京と地方の関係で
これをやろうとしてる連中が、都内の一部にいて

東南アジアに老人を押し付ける感覚で
東京から地方に押し付けて、東京だけ数十年いきながらえようとしてるくずがいる
これをやられると日本のアルゼンチン化が確定する

老人は全て都内でなんとかしろ
日本の未来の縮図なんだから

39: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:28:21.99 ID:OiB9H+Ag
>>33
全てにおいて東京はたかって問題さきのばすからな

人多いんだから都民だけちょっと税金上げるだけで解決してた話が
ずるずると致命傷にまでなるんだから愚かとしか言いようがない

38: 名刺は切らしておりまして 2018/05/24(木) 22:28:09.95 ID:ITwu3YBK
歳取って高層とか罰ゲームとしか思えん

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