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不動産

【不動産】マンション価格、過去最高

投稿日:

関連記事:首都圏で「タワマン暴落の兆候」いつ手放すのが正しいのか

1: ノチラ ★ 2018/02/21(水) 17:50:57.35 ID:CAP_USER
不動産経済研究所が21日発表した2017年の新築マンション価格は全国平均で1戸当たり4739万円(前年比3.9%上昇)となり、15年の4618万円を上回って過去最高を更新した。東京都心の超高額物件などがけん引した。

 平均価格は、東京23区をはじめとする首都圏が7.6%の大幅な伸び。人件費の増加を反映してほぼ全国的に価格が上がり、主要都市では、札幌市が1.2%、仙台市が3.8%それぞれ上昇。名古屋市は4.6%下落した。

 年間の発売戸数は0.5%増の7万7363戸と、小幅ながら4年ぶりに増加した。首都圏、近畿圏がプラスだったほか、地方都市でも「駅近」など利便性の高いエリアで売り出しが増えた。 
https://headlines.yahoo.co.jp/hl?a=20180221-00000097-jij-bus_all

242: 名刺は切らしておりまして 2018/02/27(火) 12:52:45.84 ID:g76/Adeb
>>1
不動産バブル終わりそうになったら、移民政策発表だもんね

271: 名刺は切らしておりまして 2018/03/01(木) 22:32:51.62 ID:nufENntL
>>1
高層より中低層がよい

2: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 17:52:59.83 ID:V45tkCyH
武蔵小杉のタワマン
まだまだ値上がりするぞ

3: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 17:53:44.72 ID:wn/J803a
こういう記事が出たらもうオシマイ

5: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 17:57:16.59 ID:geXxCV44
早目に売らないとな。
売り時は本当にむずかしい。

56: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:57:01.79 ID:LOV7jQB+
>>5
最近何とかコインって奴で見たようなの見たよな。
あそこまで急落はないだろうが、誰がババを引くのか

7: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:02:51.06 ID:JFVFffc1
またポジショントークか

8: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:03:23.69 ID:Qx29cVWq
最後に天井でゴミをつかませようと必死

9: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:04:49.32 ID:qrL37+iT
ビットコインみたいにネット上の土地を売れば儲かるかも!

25: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:09:59.14 ID:2VTqW7GA
>>9
10年以上前にあったよね。「セカンドライフ」
バーチャルな仮想空間。会話したり、買い物したり。
日産車の自動販売機が有名だったな。

44: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:11:04.09 ID:KIumDFC3
>>25
同じ事思ったわ
ヴァーチャルでの土地売買とか

10: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:06:18.34 ID:FlOxuud3
駅とシッピングモール複合マンションに入ったけどめちゃ便利
役所のサテライトも24Hコンビニもあるから
引きこもりになっちまう

13: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:20:48.88 ID:OXBLDVZl
こういう時は急に家賃が上がらない賃貸で済ませて
暴落したら中古物件現金で買うんだよ

20: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:56:53.54 ID:UALk8PZY
>>13
賃貸アパートは絶対に暴落するからな
ゴミみたいな価格になると思うわ

104: 名刺は切らしておりまして 2018/02/22(木) 01:55:54.18 ID:Flmqv+aM
>>20
一棟買いの話じゃないだろ

180: 名刺は切らしておりまして 2018/02/24(土) 00:04:59.03 ID:/P508Bis
>>104
うちも消費税が上がったときに解約したわ。
新聞解約したら毎年5万円のキャッシュバックがあると考えるとでかいよ。
知り合いもみんな解約してる。ニュースならスマホで見れるし。
いまじゃ月に1回、爪切り用に分厚いから日経新聞を買うぐらい(笑)

15: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:41:02.96 ID:xGC8cC7i
オリンピックバブル崩壊までに売り抜けたいデベロッパーがテレビやマスコミやネット使って必死ですw
実態は厳しいだろうね。

17: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:43:37.97 ID:xMdevGMO
10年前に買っといて良かった

18: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:46:13.39 ID:xGC8cC7i
土地の所有権も無い高層ビルの一室の居住権の為に給料とボーナスで毎月ローンを必死に払いながら、管理費+修繕積立金で毎月10万近く払うとか見事に騙された馬鹿な奴隷だわな。

21: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:03:29.97 ID:4WRcJG5t
>>18
何を言ってるの?
土地の所有権は区分所有権という形で持ってるよ。
将来を土地を売っても持ち分の対価を受け取れる。

138: 名刺は切らしておりまして 2018/02/22(木) 13:07:22.70 ID:xJZ3PBpK
>>21
最近の都心は50~60年契約の借地にマンション建ててる場合が多いよ。

19: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 18:54:41.74 ID:D1kNOWpo
もう銀行の不動産事業者向け融資がやばいから、バブル崩壊時間の問題。

22: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:04:54.02 ID:8e9y8gjq
、、、先の株価の急落で
ほんま最近必死やな(笑)

23: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:05:00.75 ID:l7lUxT89
オリンピックが終わったら安くなる?

24: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:07:14.74 ID:dTJvcvTT
ビットコインでも見たな。
こういう記事。

26: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:12:10.21 ID:EhuhnwRb
もう氷河期世代で持家ないのは独身の異常者だけだし5ch世代ではどうでも良くない?

27: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:12:10.71 ID:po89apkz
都心は、もっと上がるだろ。
ニューヨークとやばい。

28: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:13:21.05 ID:1pbLZduw
5年後に値下げするよ

29: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:17:18.31 ID:YGNj6m1R
マンション買っちまったよ。どうしよう。。

30: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:18:54.89 ID:EhuhnwRb
>>29
都内近郊で駅近(徒歩10分)なら問題ない。

123: 名刺は切らしておりまして 2018/02/22(木) 09:43:35.18 ID:JfW8TdGh
>>29
ずっと住み続けるならいいんじゃないかな

125: 名刺は切らしておりまして 2018/02/22(木) 10:58:00.81 ID:OeJPrywe
>>29
今すぐ解約だ
まだ履行されてなければ手付け金を諦めるだけで済むから傷は浅い

31: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:19:42.46 ID:dLTBijvX
長谷工いつ売ったら良いの?

32: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:26:38.34 ID:OM9qRYcW
俺はオリンピック後に買うよ、高値づかみはごめんだから。

33: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:28:20.60 ID:ccXnSuvs
俺もオリンピック後に買うわ、俺の周りも同じ考えだし、今買う奴は情弱だなwww

34: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 19:31:12.75 ID:SmGYMXAO
茅場町から3分のマンション爆上げ中

37: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 20:35:22.91 ID:3LMBnpOm
そりゃ売れないわけだ

38: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 20:44:38.83 ID:MYSwyTvT
赤の他人と運命共同体とか、区分所有は恐ろしすぎる。
マンションは賃貸、買うなら一戸建て

39: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 20:46:08.77 ID:SS325TVZ
株の格言に「安値待ちに安値なし」というのもあるが・・・
あまりにもオリンピック後の安値を狙ってる人が多過ぎる

41: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 20:59:38.87 ID:OM9qRYcW
>>39
オリンピックが終われば希望なくなるじゃん、北朝鮮のミサイル脅威や大地震の心配があるから暴落するだろ。
それにオリンピック終わる頃には東京のインフラ整備も一段落して、住みやすくなってるからオリンピック後に買うのが一石二鳥だわ。

59: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:58:08.76 ID:bxGGu5WC
>>41
オリンピック後の土建落ち込みに政府は、東京都市部の耐震化需要をつくって対応するらしいぞ
インフラ整備は、オリンピックの前年にピークアウトするから、オリンピック前に買うのがいいかもしれない

狭小土地地区で耐震化された元ボロ家が並ぶとか、涙だしなあ

42: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:03:59.36 ID:09uJYmPh
どうせ人減るのに

53: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:41:09.68 ID:5QK5iOPo
>>42
> どうせ人減るのに

アベが移民でなんとか増やしてくれるよw

最近では日本人が-30万人/年で、移民が+15万人/年だってさ。
近いうちに逆転するよ。

そしたら日本は人口増w

43: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:07:33.87 ID:DaAYVFTK
辺鄙なところの安マンションでも5000万とかよ。
今買うなら中古だな。

69: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 22:25:33.22 ID:F9adGAvj
>>43
その中古も値上り中

47: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:15:33.90 ID:DOPQlNHF

 

今建ってるのは、必ずデカイ地震に遭遇すると思って良い
ところで本当にそのマンションは耐えられるのか?
倒れはしなくてもヒビが入ったり傾いたりして事実上居住不可とか最悪やわwww

50: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:22:30.19 ID:K50zugkQ
都心の駅近は爆上げ中
郊外は爆下げ

105: 名刺は切らしておりまして 2018/02/22(木) 02:00:58.14 ID:Kq/K0cQy
>>50
車を売って駅近の方が結局安くつく!

51: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:32:25.15 ID:7Cz6DpZT
2017年が天井だったか

54: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:52:34.36 ID:4CR9uZ4r
名古屋がなんで下がってんの

57: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 21:57:23.62 ID:qH96aSHA
今は買うなよ、
むしろ持ってるなら早く手放せ

65: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 22:09:50.62 ID:r+xrEaaV
年収1050万円で家買いたいけど
今の高値見ると買うの躊躇するわ

67: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 22:19:06.67 ID:uKJ/kK27
また不景気になったら、リストラ・倒産の嵐でローン抱えたサラリーマンが
耐えきれず住宅放出が大量に出るでしょう。

70: 名刺は切らしておりまして 2018/02/21(水) 22:26:41.77 ID:K50zugkQ
上がってるのは都心だけだろ

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